* 2月消费者信心创三年高点 

* 消费者对经济预期更加乐观 

* 12月房价连续第六个月下滑 

　　周二公布数据显示，美国消费者信心创下三年来最高，受惠于经济和就业前景转好，不过另一数据显示房价仍下滑。

　　经济谘商会公布，2月美国消费者信心指数升至70.4，1月该指数修正後为64.8。

　　从以往水准看消费者信心仍维持在低点，不过分析师称这一数据暗藏强劲势头。

　　J.P. Morgan Private Wealth Management首席分析师Anthony Chan表示，就业市场前景近期改善对于消费者支出增长而言是个好兆头，"为消费者支出的可持续性提供了利好消息"。 

　　消费者信心调查截止日期是2月10日，早于利比亚动乱导致油价大涨。石油是消费者支出的主要组成部分之一。

　　2月消费者信心处于2008年2月以来最高水准，且好于65位分析师的预估。

　　其中，预期指数从87.3升至2006年12月以来最高95.1，现况指数从1月的31.1升至33.4。

　　消费者对就业市场的评估温和改善，但对就业状况的整体看法好坏参半。

　　欲浏览美国房价相关图表 

　　欲浏览美国消费者信心指数相关图表 

　　美国股市在该数据公布後短暂削减跌幅，但随後重拾跌势，因金融市场主要关注石油生产国利比亚的动乱局势。

　　油价升至两年半高位，突显出商品价格若持续上涨，消费者可能面临困境。

　　经济谘商会报告显示，消费者对未来12个月的通胀率预期是2009年6月以来最高，从前一个月前的5.5%升高至5.6%。

　　分析师并指出，该调查的数据提供者有变动，造成修正回溯至2010年11月。

　　**房价进一步下跌的"实质风险"** 

　　另一方面，周二公布的标准普尔/Case Shiller经季节调整12月房价指数较上月下跌0.4%。 

　　独栋房屋价格为连续第六个月下滑，使其更接近2009年的谷底.当时水准为美国2007年房市泡沫破灭以来的最低点。

　　帮助设计该指数的经济学家Robert Shiller警告称，房价还可能再跌25%。 

　　"我的直觉认为，实际房价很有可能再下滑15%、20%甚至25%。这并非预估，而是实实在在的风险，"Shiller在电话会议上对记者称。

　　高失业和萎靡不振的房产市场仍是经济可持续复苏的最大挑战。尽管如此，分析师还指出，房价的下跌步伐过去两个月有所放缓，并且家得宝上调财测，因房主开始拖延已久的维修工程，为市场提供了一个乐观迹象。

　　标普表示，美国12月未经季节调整的房价指数下降1.0%，仅比2009年4月谷底高2.3%。

　　报告显示，虽然房价指数高于2009年低点，但11个城市的房价触及2006年和2007年峰值以来最低。

　　分析师称，去年夏季政府刺激措施到期後出现的房价疲弱态势正在减退，但大量丧失赎回权的房屋进入市场，将继续施压房价。