10月18日，富安娜实际控制人林国芳以其自有房产做抵押筹资，低息借给部分员工作为首付团购住房，首批104套正式交付。富安娜更将推出“千套计划”：每年将根据公司增长的速度，以及员工个人积累情况，借款让更多的员工实现安家梦想。

　　然而，由于存在资金缺口，富安娜未来或将面临较大的大股东限售股解禁和员工期权套现压力。

　　据富安娜方面介绍，首批104套住房投入资金3000多万元，104名员工每位获借首付款为30-120万元不等，借款期限1-3年。为缓解员工月供压力，富安娜推出员工薪酬每年至少提升10%等多项计划。

　　不过，月供普遍超过3000元，且在1-3年内还得额外归还30万元以上的借款，对于首批104名中低层员工来说，其资金压力不容乐观。对此，富安娜方面表示，目前公司有305名中高级管理人员和业务技术骨干持有公司股份及期权，首批104名员工也都在此列。这意味着，上述员工持股和期权解禁、实施后，其中的104名即期套现将可能是大概率事件。

　　今年2月23日，富安娜第二届董事会第十一次（临时）会议审议通过了《《关于调整公司股权激励计划授予对象和期权数量的议案》和《关于确定公司股票期权授予日的议案》。确定公司首期股票期权激励计划授予日为2011年2月23日，公司授予175名激励对象共计223.3万份万份股票期权，行权价格为33.54元。

　　该股票期权激励计划有效期为自股票期权授权日起五年。首次授予的股票期权自授权日起满24个月后，激励对象在24、36、48个月后按30%；30%；40%的行权比例分期行权。

　　另据了解，在首期“安居工程”落地后，富安娜更将推出“千套计划”：每年将根据公司增长的速度，以及员工个人积累情况，借款让更多的员工实现安家梦想。林国芳还承诺，为解决其他员工住房难题，林国芳将单独把自己的股权兑现，购买部分房产供员工居住，公司象征性地收取些管理费用。

　　“由于不能动用上市公司资金为员工提供额外福利，有计划减持部分股权，为剩余900套住房计划筹集资金。”林国芳透露，“不过，目前还没有确定具体的减持比例。”

　　截止目前，林国芳及其夫人分别持有富安娜5419.05万股和2936.57万股，占比40.47%和21.93%，双方累计持股市值超过40亿元。这部分股权将于2012年12月30日解禁。

　　业内人士指出，尽管大股东已经明确表示将套现部分持股，持有股权或期权员工也面临较大的套现需求，但与目前市场中出于看淡公司主业发展的主动减持不同，其目的在于满足额外的资金需求，与公司的经营无关，因此其减持风险不影响公司的长期价值，对股价的冲击应该是短暂而有限的。