观点

　　明年1月14日，成都又一座重量级城市综合体——成都国际金融中心（简称成都IFS）购物中心部分将开启自己的成都之旅。近日专访了成都国际金融中心营运总经理侯迅。在她看来，成都IFS项目落成后，将为该区域注入时尚活力，引领和影响这里的消费人群和消费习惯。

　　畅谈

　　成都人全新的

　　国际化生活模式

　　侯迅表示，九龙仓集团此前在香港成功打造了海港城项目，开创了一种全新的商业模式，缔造了香港最大的“一站式”高端购物商场，而成都IFS也将续写这个传奇。它不仅是一个购物中心，更是为成都人提供一种全新的国际化生活模式。

　　整体体量做得越大

　　成都吸引力就越大

　　侯迅认为，成都需要发展，单靠一家是不行的，还需要其他发展商共同努力。整体体量做得越大，对于九龙仓也好，或者是周边其他开发商也好，成都的吸引力也就越大。因为这个市场可能不只是成都，可能包括四川，甚至四川周边，我们都需要吸引过来，让成都真正变成中国西部的一个中心点。

　　传统商业中心焕发新活力

　　中端消费向高端位移

　　最近几日，有一只憨态可掬活灵活现的巨型“熊猫”出现在成都IFS的外墙上，其笨重而肥硕的身形和攀爬动作形成的强烈反差，萌翻了成都市民。

　　除了抢眼的熊猫，Chanel、Louis Vuitton、Pra-da……接踵而至的国际大牌，也为这座备受瞩目的城市综合体添了一道耀眼的光辉。目前，成都IFS正为明年的开业做最后一轮准备。

　　成都国际金融中心营运总经理侯迅说，“从拿地开始，成都IFS就备受瞩目，春熙路紧邻大慈寺商圈和东大街金融圈，这里有良好的商业配套和氛围，区域优势明显，九龙仓集团正是看准了这一商圈的发展潜力。”

　　目前，成都的高端零售卖场主要分布在天府广场和红照壁这一区域，侯迅表示，而春熙路商圈更是终端消费的聚集地，“随着成都IFS的开业，将使得成都的高端消费格局位移春熙商圈。”

　　红星路—大慈寺商圈

　　地标航母即将形成

　　“IT’STIME（是时候了）”，最近几日路过春熙路的成都市民，都能看到成都IFS的正门口竖立着这样一行字。随着成都IFS的开业，未来到成都IFS逛逛将变成一场与时尚、艺术、名品的邂逅之旅。

　　在今年年初，由成都零售商协会和成都理工大学商学院共同发布的《国际著名商品品牌入驻成都情况调查报告》显示，目前成都已引进各级各类国际品牌共199个，占总数252个的79%，国际品牌入驻率位居中西部首位。

　　这些数据都显示，成都的奢侈品消费潜力不容小觑。九龙仓集团也正是看到了成都如此强劲的奢侈品消费潜力。此次开业的成都IFS购物中心拥有近300家店铺，其中近90个是首驻成都的品牌，让成都市民淋漓尽致地体验国际化的生活模式。

　　侯迅也自信满满地表示，“成都IFS将改写成都的消费习惯、刷新生活风尚，同时一个新兴的‘红星路—大慈寺商圈’地标航母也即将形成。”

　　■优势

　　应对电商冲击

　　多元化消费体验是关键

　　谈到传统零售，就不可回避地要应对来自互联网购物的冲击。自去年以来，零售业的发展增速明显下滑。而在今年内，零售业增速放缓的趋势并没有得到改变，并且在有的区域和部分业态中，企业面临的压力有进一步增大的现象。统计数据显示，今年三季度零售业销售额增长最慢的是百货店和专卖店业态，分别为7.4%、6.5%。

　　随着互联网购物的兴起，靠海量铺设国际名牌店和服装店的商业地产发展模式，其市场前景日益狭窄。面对电商的来势汹汹，侯迅认为，实体零售商提供的是多元化的消费体验，成为线下商业发展的最大优势，“此处的消费体验除了环境氛围的营造外，更重要的是购物中心提供的特色增值服务。”

　　侯迅表示，“除了在硬件上的优势，成都IFS也将为成都市民带来最先进的服务理念和超前的服务意识”。此外，成都IFS的购物中心，包括地下停车场将实现全范围wifi覆盖。侯迅说，“这在成都是个创举，这也将成为成都业内的服务新标杆，同时推动了成都网络文明无线城市的发展与进步。”

　　她的愿景

　　希望看到“百花齐放”的发展前景

　　随着近年来四川经济的高速成长，历来以旅游、休闲消费为主的成都，已经成为众多商业地产开发商的必争之地。回顾2013年，越来越多的高端卖场选择入驻成都，环球中心、339欢乐颂、银石广场、金牛万达、凯德广场等近10个购物中心的相继开业，让成都的零售市场竞争变得更为激烈。

　　对此，侯迅认为，越来越多的开发商进入成都是个很好的现象，这证明了成都这座城市确实非常具有发展消费的潜力，“我们希望看到一个 ‘百花齐放’的发展前景，因为成都需要发展，单靠一家是不行的，还需要其他发展商共同努力。”

　　“整体体量做得越大，对于九龙仓也好，或者是周边其他开发商也好，成都的吸引力也就越大。”侯迅表示，自己非常看好成都对周边地区的带动作用，“就好比是一块磁石，将其他地区的人气吸引过来。因为这个市场可能不只是成都，可能包括四川，甚至四川周边，我们都需要吸引过来，让成都真正变成中国西部的一个中心点。”