昨天,丰台区大红门的两大鞋类市场——方仕国际鞋城和鑫海宏都鞋城正式关停。北京青年报记者从丰台区获悉,预计到2017年底,整个大红门地区将完成45家市场的疏解工作,其中10家左右将进行升级改造,其余则关停或转型。
商户——20年搬迁离中心城越来越远
昨天上午8点,两家鞋城的门口已经没有了往日人头攒动的热闹景象,只有零星商户进进出出忙着拉货。其实,早在上个月市场便贴出停租公告。上午10点,两家鞋城举行了关张停业仪式,随着3米见方的“鞋城”二字被缓缓吊下,经营了7年和15年之久的方仕国际鞋城和鑫海宏都鞋城正式停业。
在方仕国际鞋城看到,多数门店都已人去楼空,只有少数门店外还堆积着装满货物的大箱子,店门口悬挂着“甩批”、“不讲价”的牌子。
“生意不好做啊!现在我们还在等,看市场那边什么打算,是不是继续做生意,很头疼。”51岁的林先生已经在北京打拼了20年,一开始在崇文门三角地干,后来撤到了右安门大康鞋城,之后又在沙子口的鞋城经营,前几年才到的大红门。 他坦言,20年间不停搬迁,离中心城区却越来越远。
鞋城——帮助商户联系河北当地政府
大红门地区的疏解过程,涉及到的不仅是商户的利益,鞋城方也作出很大的让步。
“经营了7年,可以说市场刚刚经过培育期,进入到稳定期,所以一开始听说疏解,除了不舍,还有恐慌,不过现在已经能够正面看待了,出去和留下都是机遇。”方仕集团副总裁倪乐剑告诉北青报记者 ,2008年开业的方仕国际鞋城,拥有500多商户。自从去年5月传出疏解信号后,已经陆续疏解了近300户,剩下的200多商户正在处理存货,并将在一两个月内撤离。
根据大红门疏解办的部署,批发物流业态将彻底迁出北京,留下产品展示、零售、高端商务等相关业态。
对此倪乐剑称:“我们有6个商业项目,大约2000商户,按照北京功能疏解定位,将有30%的商户就地升级,40%的商户将疏解到河北等地,还有30%选择离开这一行业。有意向去白沟、石家庄等地的商户,疏解办和我们集团会帮助他们,联系当地政府,带着商户去考察。”同样,鑫海宏都鞋城也正在积极寻找新的发展区域,预计会在河北重新发展。
政府——市场疏解后不急于上新项目
对于两家鞋城关停后的规划利用,方仕、鑫海鞋城疏解清退关停工作组副组长孙耀兴表示,将充分考虑这两家市场承租人的意愿,如果有升级改造的意向,将按照市区以及集团要求确定未来经营项目。“我们不急于马上搞新的项目,要稳妥地推进,原则是要上马服务于北京市民需求的项目。”
丰台区大红门非首都功能疏解办专职副主任卢大文透露,南苑路两侧周边的45家市场作为近年大红门地区的重点疏解任务,共占地159万平方米,涉及25000多个商户。截至目前,已经关停了15万平方米,疏解商户3500户。今年底,还将关停3到4家。预计到2017年底,大红门地区将完成45家市场的疏解工作,除保留10家左右的市场进行升级改造外,其余30多家都将关停或进行调整转型。彭小菲