在由中华房地产投资开发商会、易居中国、易居沃顿中国研修中心共同举办的CREDIA2015中国房地产投资人会议暨易居沃顿课题成果发布会上，瑞士信贷香港有限公司的董事总经理、首席经济学家陶冬表示，中国已经进入了后工业化时代。

　　在其看来，中国GDP比例在2007年之后就很难出现明显的增幅，主要受工资、汇率等大幅度上涨等因素的影响。“中间又伴随着全球金融危机，在这之后中国政府就拼命通过各种各样人造的需求，尤其是投资的需求，试图再把增长把投资推上去，但是怎么推也推不动了。”陶冬指出。

　　然而，目前市场大部分还停留在工业化时代的思维，来预期中国经济的表现，为此会出现会出现一个矛盾，即一方面不相信统计局的数字，一方面统计局的数据还能影响到股票市场。“如果我们真正能把心态放平，意识到今天是一个后工业化时代，我们面临的是后工业化时代的投资，后工业化时代的消费，后工业化时代的购买力，如果我们的经济增长有4%、5%，这在全世界已经是最好的了。”陶冬认为，第二次世界大战以后还没有见到一个经济，从工业化时代转到后工业化时代，还能维持4%以上的增长的。

　　他进一步指出，例如现在政府开始重启核电站建设，从现在到2030年我们会再建110个核电站，这个数量比这个星球上目前所拥有的核电站的总量还要大，到了2020年总量出来以后我认为火力发电会在现在的规模上砍掉三分之一。“我认为中国的工业生产会在现在的基础上再被砍掉三分之一，现在你说6%太差了，五年以后你会觉得这个数字太好了，这就是新常态，这就是你我需要做好心理准备。”陶冬称。

　　至于房地产投资，陶冬表示明年上半年可能房地产会有一个小阳春，主要原因是一方面宏观政策方面没有特别的“招数”，另一方面则是投资的需求还是真实存在，而且缺乏出处。

　　“这一次房地产市场的调整和过去房地产市场调整的最大不同，过去是政策性调整，这次是库存主导的调整，也就是最终是由市场因素来决定的，政府调整房地产，就是一个人自己要掐自己的脖子，要把自己掐死，不管一开始怎么用地，当最后你大脑缺氧的时候，大脑会让你的手松一松。”陶冬认为，但是库存的调整是一个市场的机制，尤其是这个和信贷的收缩产生共振的话，这个调整就可能发生得比较惨烈。