5月24日,苏州拍卖11宗地,包括8宗限价地块。
在上午成功出让5宗地后,下午最先开拍的高铁新城正辉路西地块、春申湖路地块亦分别由苏州普乐置业有公司1.27亿元、苏州雅戈尔北城置业有限公司11.6亿元拿下。
资料显示,雅戈尔拿下的地块为苏地2016-WG-34号,位于相城区元和街道春申湖路北、织锦路东,用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、城镇住宅用地,地块总面积31536平方米,容积率大于1且小于2.5,建筑密度30%,未来或建造成综合体项目,起始价约5.8亿元,起拍楼面价7360元/平方米,最高限价单价是21946元/平方米。
据观点地产新媒体了解,参加该地块竞拍的企业中不乏中粮、新城、招商、旭辉、华发、金辉、万科、蓝光、朗诗、金地、合景、正荣等品牌房企。最终经过半小时的举牌,由雅戈尔以11.6亿元的价格成功摘下,楼面价14716.64元/平方米,溢价99.96%。
另一宗2016-WG-37号则仅竞价两轮便迅速由苏州普乐置业拿下,最终成交总价约12.71亿元,楼面价1858.55元/平方米,溢价3.25%。
资料显示,该地块位于相城区高铁新城南天成路南、正辉路西,是一宗商服用地,面积27359平方米,起拍总价1.23亿元,楼面价1800元/平方米,没有限价。