第一纺织网2月23日消息（记者　martin　报道）：中高端珠宝零售企业——周大生珠宝股份有限公司（以下简称“周大生”）发布公告称，公司此前于2017年8月29日召开了第二届董事会第十二次会议，审议通过《关于向罗湖区政府申请总部大厦用地的议案》，同意授权公司董事长向罗湖区政府申请总部大厦用地，在投资额度6个亿的范围内（包括土地出让金及建安成本等），授权董事长周宗文签署项目相关的全部文件。

　　近日，周大生通过联合竞买方式，竞得土地编号为“H303-0061”宗地的土地使用权（其中公司出资3.08亿，占比55%），并与深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局（以下简称“出让方”）签订编号为“深地合字（2018）001号”《深圳市土地使用权出让合同书》。

　　第一纺织网记者此间查阅财报了解到，周大生在2017年半年报中透露，珠宝首饰的设计风格、款式、工艺日益被消费者看重，产品的研发设计能力成为珠宝首饰企业获得市场份额的核心竞争力之一。对周大生而言，研发设计是公司持续发展的基础，亦是公司价值持续提升的重要保障。发行当年及未来两年，为此，公司计划在深圳购买办公楼/厂房建立研发中心，研发中心将在整合公司研发能力的基础上，扩充工作室规模，增强品牌时尚产品和豪华产品的设计能力。研发中心拟设立产品策划部、设计部、起版部、成品车间、产品推广部、资讯部等部门，整合行业内优势资源；并成立钻石镶嵌小组、翡翠玉石小组、珍珠晶石小组、黄金小组、铂金小组、K金小组，提升公司的产品工艺、设计能力。

　　周大生计划在研发中心建成后，借助新增的研发设计能力，提高原创产品的款式比例，款式研发重点将以镶嵌产品和精品
黄金饰品为主，辅以铂金、彩宝、翡翠等其他类型产品。原创产品款式比例的增加能够帮助公司提高产品的附加值，从而提高公司产品的利润率。

　　据了解，周大生的研发设计中心项目拟投资6114.30万元在深圳购买1200平米办公楼、新增人力投入218人，同时投入设备，建立研发设计中心。研发设计中心的款式开发重点将以镶嵌产品和精品黄金饰品为主，辅以铂金、K金、翡翠等其他类型产品。在公司现有整合研发的基础上，扩充工作室规模，提升原创设计能力，加强品牌产品辨识度。

　　公开资料显示，周大生成立于2007年，公司董事长周宗文1999年创立周大生品牌，至今已有18年的历史。公司主要从事珠宝首饰的设计、推广与连锁经营。主要产品为钻石镶嵌首饰和素金首饰。

　　周大生位于众多珠宝制造商、销售商集聚的深圳水贝，立足于区位优势，公司选择将经营聚焦于产业链中附加值最高的终端销售环节，生产端通过委外加工、供应商供货等方式提供产品，公司本身不参与珠宝首饰的加工制造，而是专注于品牌建设和渠道拓展。

　　受益于黄金珠宝市场的整体发展和公司加盟模式的快速扩张特征，周大生收入端、利润端都保持了良好增速。2017年前三季度，周大生实现营业收入27.12亿元，同比增长30.1%；实现归属于母公司的净利润4.16亿元，同比增长25.84%。伴随着钻石镶嵌饰品在国内渗透率的加强和公司加盟渠道的进一步扩张，公司未来业绩超预期可能性较高。

　　光大证券分析师唐佳睿介绍，周大生目前以钻石镶嵌类首饰为主力产品，其中又以百面切工钻石首饰为核心，搭配销售素金、彩宝、K金首饰等产品。为满足不同消费群体的偏好与需求，公司根据不同主题，设计了风格多样且款式新颖的产品，截至2016年底，公司拥有设计款式已超过15000款。

　　整体产品设计方面，周大生实行少部分自主研发，大部分外包供应商研发的模式。由于公司地位相对强势，供应商会竞相提供有竞争力的产品，一定程度上保证了产品质量。

　　钻石饰品方面，2013年周大生独家引入比利时EXELCO公司的“LOVE100”百面切工钻石作为核心产品系列。该产品获得了比利时高阶层钻石议会（HRDAntwerp）和安特卫普市政府颁发的“安特卫普钻石荣誉奖章”，获得较高的市场美誉和消费者认可，进一步提升了公司产品的辨识度和品牌的知名度。

　　素金制品方面，周大生依然保证了素金制品维持在一定销售规模，主要体现为营收中品牌使用费的增长，1H2017公司品牌使用费实现1.23亿元，同比增长34.75%，以3元/克品牌使用费及350元/克的素金制品平均售价计算，对应素金制品销售额约143亿。其体量有效保证了周大生品牌的认知度持续扩散和议价能力的不断增强。

　　唐佳睿认为，周大生钻石+素金的产品配置是促使公司加盟商迅速增长的原因之一，目前我国三四线城市消费者在面临婚嫁及日常佩戴需求时，仍倾向购买素金饰品，故加盟商需要保证店内有一定数量素金制品以保证客流。同时，钻石镶嵌饰品的高毛利保证了加盟商的盈利水平。这种双轮驱动的产品配置为加盟商提供了充足的吸引力。