第一纺织网2月12日消息（记者　martin　报道）：上海新世界股份有限公司（以下简称“新世界”）2月11日晚间发布公告称，公司下属子公司上海新世界城物业管理有限公司（以下简称“新世界城物业公司”）与上海普罗股权投资管理合伙企业（有限合伙）、上海奈尔可演艺有限公司签订租赁合同，在新世界城11楼引进《火影忍者世界》项目。

　　日前，该项目已获得《火影忍者》动画制作委员会（株式会社集英社、株式会社东京电视台、株式会社Pierrot）官方正版授权。

　　据第一纺织网了解，《火影忍者世界》项目租赁地点位于上海市南京西路2-68号新世界城11楼，租赁面积达9200平方米，租赁日期为2018年10月15日—2028年9月30日。

　　该房屋的租金及物业管理费起算日自免租期满后第一日起计取，按合同规定支付租金。其中2018年10月15日—2019年9月30日为装修免租期，但承租方仍需按本合同有关条款自行承担水费、电费及垃圾处理费等公共事业费用。如自交付日起五年内因承租方的原因导致本合同解除的，则承租方不享有装修免租期，应按第一个三年的租金标准全额支付装修期内的租金。第一个三年（即自2019年10月1日至2022年9月30日止）租金为每年600万元人民币，之后每三年按合同规定递增。租赁期内物业管理费为每年120万元。

　　租金、物业管理费等费用按季度支付，先付后用，上述合同保证金总额为258万元人民币。

　　新世界表示，新世界城“火影忍者世界”开张后，将会是《火影忍者》动画制作委员会（株式会社集英社、株式会社东京电视台、株式会社Pierrot）官方正授权的中国首家“火影忍者世界”。该项目将与现代百货、综合消费相融，将成为文化娱乐、旅游休闲的新亮点和热点，能起到集聚人气、吸纳消费的作用。将给公司带来直接收益，为公司提升更大的利润空间。

　　《火影忍者》是日本漫画家岸本齐史的代表作。讲述了少年鸣人心怀梦想，在刻苦修行与现实磨练中收获了友情与成长，历经万难，最终成为一代忍者领袖—火影的青春热血故事。漫画自1999年起在《周刊少年JUMP》(集英社)上连载。截至目前，其全球范围内发行的单行本已经累计突破2亿3500万本。《火影忍者》动画系列自2002年开播以来，相继在全世界80多个国家播放，深受各国粉丝的热爱。

　　火影忍者世界将会是一个丰富且多维度、真实并极具代入感的“奇幻空间”。一旦走入火影忍者世界，动画片里的那个既充满着“无限现代生活气息”又带着“浓厚日式幻想色彩”的忍者世界将立即呈现在大家眼前。高质量的场景还原，高科技的游乐设施让大家在这里开启与忍者们邂逅、修行、战斗的冒险之旅。大家可以化身动漫中的忍者，在不断的挑战中燃起火影的那份热情与斗志。

　　第一纺织网获悉，新世界是座落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体的购物中心，截止2018年前三季度，公司实现销售收入19.77亿元，同比下降8.42%。实现净利润2.42亿元，同比下降42.44%。

　　新世界此前曾发布公告，将对全资子公司上海新世界城有限公司（以下简称“新世界城”）装修大调整，项目建设期预计为2019年3月中旬-2019年12月底，投资金额总估算约为4.86亿。经公司预测，新世界城在闭店装修大调整期间将影响公司部分业务收入，短期内有负面影响，预计第3年转为正面影响。为此，公司将根据消费市场状况，在加强有效管理的同时保持经营的灵活性，加大商场营销力度，在提质增效的同时提升盈利能力。