从住建部获悉，住建部正在紧急研制公积金二套房贷新政细则及具体操作细则，近期将公布实施。

　　而针对有关“商业贷款从紧，公积金贷款是否会短期激增”的猜测，北京公积金中心相关负责人昨天也表示，尽管公积金新政细则尚在制定当中，但北京住房公积金贷款暂时尚未出现明显增多迹象。

　　住建部有关负责人强调：“公积金贷款购房人投资的少，更多的是解决自住需求的。也正是如此，公积金二套房贷新政细则制定非常谨慎，既要打击投资的，又不要误伤为解决基本住房需求而贷款的缴存人。”

　　该负责人还强调，公积金二套房贷实施细则还要考虑到缴存人的公平问题，即有的购房人之前购房都没有用过公积金，现在第三套想用了，如果不让人用，也不符合责权对等原则。

　　也正如此，该负责人透露，“为让公积金二套房贷新政实施细则出台后有可操作性，这些问题目前都在紧密研究当中，上周已经召开过数次讨论会。近期将可以出台实施。”