9月23日，杉杉更换了跟随20多年的LOGO，这一动作的背后是杉杉集团开始正式进入商业地产。当日，杉杉集团与日本最大开发商三井不动产株式会社，共同开发占地180亩的宁波杉井奥特莱斯商业广场正式开业，约有130余家境内外品牌入驻该商业广场。

　　同时，杉杉集团宣布将在2017年建成总投资为97亿元的城市综合体“宁波中心”，该项目由杉杉集团、绿城集团和伊藤忠（中国）集团有限公司合资完成，将包括高端现代化购物中心、超白金五星级酒店、国际甲级写字楼和酒店式服务公寓，主要为中高端消费群体提供综合性的消费场所。

　　除宁波奥特莱斯外，杉杉此前透露，未来十年杉杉计划在国内打造15~20家奥特莱斯。郑永刚表示，如果在全国开上3~5家奥特莱斯，收入规模就可以单独上市。奥特莱斯与“宁波中心”等商业地产开发业务目前没有计划装入杉杉旗下的上市公司。

　　受种种因素影响，纺织服装的增长乏力已成为现实。产业供应链的高端化已经被认为最为直接的出路。然而品牌的市场培育期需要多年。郑永刚指出，杉杉会潜伏资本市场，伺机对国外的二线品牌下手，但最终的落点还是培养自己的品牌。杉杉目前的服装板块仍在盈利，但是增速已经开始放缓。

　　杉杉多元化投资业务布局目前已经初具雏形，形成以资本为纽带的大型企业集团，旗下拥有102家具有独立法人资格的下属企业，2010年销售额达到142亿元，资产总额超过169亿元。同时杉杉是宁波银行、徽商银行等多家金融机构的战略投资者。郑永刚透露，杉杉希望向日本以及韩国的商社转型，但中国特色的商社在保持了企业集群的情况下，不具有国外强大的银行支持。