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2月29日看盘必读:沪二套房政策叫停或冲击地产股

发表时间:2012年02月29日    作者:傅峙峰

  1. 中证网报道,中国证券报记者昨日联系多家房地产交易中心,均表示“外地户籍居民持长期居住证满三年,可享受上海本地户籍居民的同等购房资质”这一政策已被叫停,接到上海市房管局通知,通知时间为上周。昨日上海市房管局网站还刊文表示,上海将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施,严格执行住房限售政策,政策不改变,力度不放松,抑制投资投机性购房,进一步巩固调控成果。

  点评:上海此次引发市场关注的楼市政策变化其实是旧政新解,并没有政策上的变化,但仍被叫停,凸显了中央政府对地方楼市政策松动的反应。地产股持续走强主要是因为市场形成了地方政府政策松动预期,但就之前芜湖和最近象山、上海等政策变化被叫停来看,楼市形势并未改变。上海政策被叫停具有强烈的信号意义,这将从楼市和股市两方面形成对预期的打压。

  2. 财新网报道,中国央行周二恢复公开市场操作,进行了100亿元28天正回购操作回收流动性,一年期央票仍暂停发行。

  点评:央行周一进行了正回购和3月期央票询量,因此昨日恢复正回购和一年期央票继续暂停发行符合市场预期。近日中短期SHIBOR已基本回落至历史均值区间,资金面紧张情况已经缓解,央行将重新展开灵活操作。

  3. 一财网报道,中国文化部 2月28日下午发布《“十二五”时期文化产业倍增计划》,拟实现“十二五”时期文化部门管理的文化产业增加值至少翻一番的目标。《倍增计划》按照实现跨越式发展的主题和国民经济支柱性产业的定位,提出了培育壮大市场主体、转变文化产业发展方式、优化文化产业布局、加强文化产品创作生产的引导、扩大文化消费、推动文化科技创新、实施重大项目带动战略、健全投融资体系、强化人才支撑、推动文化产业“走出去”等10个方面的主要任务。

  点评:文化传媒板块自启动以来,催化剂一直是政策方面的因素,但板块大部分个股在经过强劲上涨后,估值已无太大优势,短期内不断会有政策出台刺激股价,但预计以交易性机会为主。

  4. 中新网报道,据中国商务部网站消息,上周(2月20日至26日)商务部重点监测的食用农产品价格连续四周回落,生产资料价格小幅上涨。其中鸡蛋零售价格连续八周回落,比前一周(下同)下降1.5%;猪肉价格连续四周回落,比前一周下降1.5%。主要生产资料中,橡胶、能源、钢材、化工产品、农资价格上涨,有色金属、建材、轻工原料价格持平,矿产品价格下降。

  点评:鸡蛋和猪肉价格持续回落,预计上半年来自食品的通胀压力将减轻,主要是因为猪周期影响,下半年则是基数可能发挥一些作用,但随着需求可能恢复、货币政策转向影响和石油价格因素,下半年通胀不确定性更多一些。

  5. 《上海证券报》报道,2月初开始,青霉素工业盐、6-APA等抗生素原料药的价格出现一波上涨,而近期,抗生素的另一大类主要原料药阿奇霉素的价格也出现上涨势头。据了解,此次调价主要有两个原因,一是主要竞争药物──硫氰酸红霉素的市场价格趋于稳定,促使阿奇霉素类产品的价格也水涨船高,另外,随着欧美的原创性新药专利的到期,导致国内仿制药市场需求大增,在需求提升的背景下,原料药企业有望从涨价中受益。

  点评:抗生素原料药行业经历了长期低迷,产品价格一直在底部反弹乏力,不少企业开始停产,而此时需求开始回升,对价格拉动效应更为明显。由于有需求拉动的因素,此次涨价利好原料药企业作用更直接。

  6. 《上海证券报》报道,在经历了前期的低迷之后,液氯价格从上周起突然“井喷”。记者从生意社、百川资讯掌握的数据显示,自2月20日到昨天为止,山东液氯主流出厂报价从200-300元/吨左右猛涨到600-1100元/吨,涨幅逾300%。华北、华东、东北等地的液氯价格也随之出现集体大涨。

  点评:生产企业停产加下游需求回升,使得液氯价格暴涨,预计企业复产将很快平抑液氯价格,同时氯硷上市公司中液氯占比都很小,因此如果相关个股股价出现异动,可能缺乏持续性。

  7. 《华尔街日报》报道,美国股市周二走高,道琼斯工业股票平均价格指数近四年来首次收于13000点上方。道指收盘涨24点,至13005点,涨幅0.2%,为2008年5月19日来首次收于该点位上方。标准普尔500指数收盘涨4.6点,至1372点,涨幅0.3%。纳斯达克综合指数涨21点,至2987点,涨幅0.7%。

  点评:昨天美国公布的1月份耐用品新订单指数远低于预期,而消费者信心指数却远高于预期,出现数据指向不同的现象,市场表现迷茫,延续趋势小幅收涨。

  综合评论:

  昨天沪深股市量能萎缩,令周一指数上影线的调整信号更为明显。上海楼市政策变动或引发地产股反弹结束,增加指数的下行压力。监管层三番唱声蓝筹股和价值投资,场内资金有从中小盘股和概念股向蓝筹股转移的迹象,这能缓和指数的回调压力,预计风格转变将更明显。

(本文作者傅峙峰是《华尔街日报》中文网专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。)
稿件来源:道琼斯

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