继年初多家上市零售企业下调今年预期业绩后，百货零售形势的“不乐观”进一步体现。

　　近日，中华全国商业信息中心发布的统计数据显示，2012年第一季度全国50家重点大型零售企业零售额同比增长8.15%，同比放缓14.48个百分点。在五大子行业中，涨幅最大的为化妆品，达到14.23%，而珠宝表现最为凄惨，全国50家重点大型零售企业金银珠宝类商品零售额增速仅为1.90%，同比降幅达到57.7个百分点。

　　广东商学院流通经济研究所所长王先庆认为，作为国内消费市场晴雨表，零售百货销售增长大幅放缓，表现消费动力不足。原因是CPI持续上涨而普通百姓的收入没有同步增加，花钱的欲望和冲动在收缩，同时也对未来经济剧烈波动和震荡的担心在膨胀。“百货业经过前几年快速扩张及销售额2位数增长后，已进入调整周期，这个周期至少要2到3年。”

　　现象1

　　广州百货10年来首现负增长

　　2012年一季度，在内外经济大环境影响下，国内消费形势似乎不妙。

　　据中华全国商业信息中心监测统计显示，今年一季度全国50家重点大型零售企业零售额同比增长8.15%，同比放缓14.48%。其中，食品、服装、家电、化妆品、日用品等基本商品零售额同比分别增长13.49%、6.78%、1.39%、14.23%、12.13%。增速较去年同期均有一定程度的回落。

　　从区域对比上看，一二线城市市场销售不景气，一线城市的多数商场零售额同比下降10%以上；而近日有服装供应商向记者报料称，广州百货第一季度销售额同比都有不同程度下降，有些是10年来首次销售同比下降，其中，天河城百货二三月销售额同期下降达到25%。不过，此数据截至记者发稿时未获得天河城百货官方证实。

　　记者了解到，一季度50家重点大型零售企业销售额同比增长，主要得益于是3月份拉动。上述50家大型百货公司零售额同比增长了11.56%，相比1~2月累计增速提高4.60个百分点。记者翻阅1~2月份统计数据，2012年全国重点大型零售企业开局销售增长情况明显不及上年同期，零售额增速比上年同期低21.28个百分点，食品类、服装类、家电类、化妆品类、日用品类、金银珠宝类零售额增速同比分别下滑了19.87%、21.72%、14.16%、9.27%、17.35%和44.34%，下滑幅度均较大。

　　现象2

　　珠宝销售增速放缓最明显

　　值得注意的是，随着国际金价自去年高位回落以来，金银珠宝等投资类商品零售额增速大幅下降。今年一季度，全国50家重点大型零售企业金银珠宝类商品零售额增速放缓最为明显，同比增速仅为1.90%，同比降幅达到57.7个百分点。

　　对此，市场分析人士认为，其主要原因是去年同期通胀环境下，居民对保值增值类商品，例如金银珠宝类商品消费需求旺盛，而随着金银珠宝类商品价格在去年下半年开始逐渐回落，“买涨不买跌”的投资心理致使此类商品销售逐步下滑；同时，同期基数较高，也是今年一季度金银珠宝零售额增速大幅回落的重要原因之一。

　　析因：百货零售业受到“两头压”

　　Wind近日也发布统计数据显示，当前乃至未来2~3年，零售业还将迎来门店物业租赁大批到期，续租成本上涨甚至超过100%；而中国连锁经营协会的“2010中国连锁百强”调查显示，百强企业面临的最大困难是经营成本的提高，包括租金成本和人工成本。其中，连锁企业续约房租成本平均上涨约30%，人工成本平均上涨15%。

　　“一方面承受租金上涨压力，另一方面，持续通胀下挤压了消费空间。”王先庆表示，在两头重压下，今年首季零售百货业销售下降是预料中的事。据国家统计局刚刚公布的数据显示，一季度全国居民物价消费指数同比上涨3.8%，引起市场对通胀的再次担忧。王先庆指出，连续两年4%以上的上涨让消费者感受到了前所未有的压力，进而导致了整体消费意愿不强。“现在再到百货、超市逛一圈出来，服装、食品的标牌价都涨了，随随便便一件衣服至少过千元。”

　　广东省流通业商会执行会长黄文杰则指出，除了国际环境趋紧外，今年将继续加强政策调控下的国内楼市低迷，波及到了与之相关的上下游行业，如百货里的家电等家装用品销售会受到影响，今年百货业市场形势可能更加严峻。

　　预计：百货将进入2至3年调整周期

　　对于此前有分析师认为，一季度零售百货业基本面数据已见底，最差的时期已经过去，三四季度将是回升转折点。对此，王先庆表示，这估计有些过于乐观。“除了第四季度节日效应集中，销售可能有些起伏波动。但零售百货经过2005年至2009年过度扩张后，已进入了正常调整期。”王先庆认为，这个调整期至少要2~3年，而在过度扩张期，百货销售2位数增长可能一去不复返。“中国目前还没有形成扩大消费的有效思路和基本模式，消费疲软将不是一两年的事，而是一个阶段的事。”

　　深圳逸马国际顾问公司总裁马瑞光则认为，在销售增长乏力下，今年百货扩张速度会显示放缓，新增门店培育期可能会加长，甚至出现水土不服的现象会增多。据高力国际的最新市场研究报告显示，今年一季度广州无新增大型购物中心项目入市，大型购物中心整体空置率录得环比上涨0.4%~11%，而此前由于同业态的百货竞争激烈，以及租金的成本大幅上涨，太平洋百货在北京就关闭2家店。