去朝鲜投资，虽然有风险，但却商机无限，敏锐的中国商人始终捕捉着每一次可以发财的机会。

　　2010年，来自湖北十堰的服装厂老板方建设作了个决定，到朝鲜去做买卖。这一年，他除了跑遍了与朝鲜接壤的边境城市外，还对整个市场形势重新作了个评估，并拿到了更多国家的外贸出口认证。

　　事实上，近年来与中国近邻、发展模式类似于中国、发展程度落后于中国的东南亚国家成为中国商人海外投资征战的第一目标。截至2011年年底，中国的境外企业已经有18000多家，在外人员约120万人，境外资产总量超过1.5万亿美元。

　　据统计，中国企业迄今累计对朝非金融类直接投资已超过3亿美元，在朝投资企业100多家，投资领域扩展到食品、医药、轻工、电子、矿产、纺织、化工、水产养殖等多个行业。与此同时，朝鲜企业对华投资金额也超过了1亿美元，领域涉及餐饮等多个行业。

　　走进朝鲜

　　由于国内制造业利润不断被压缩以及产品出口受限等原因，一些劳动密集型的产业正在加快外迁步伐。而东南亚国家的无限商机和低廉的劳工成本以及优惠的招商政策，则吸引了大批生产密集型企业的目光。“朝鲜工人相对来说是比较实惠的，廉价、手脚麻利、态度好。”方建设说，自己由于是加工型企业，需要大量的劳动力，而国内的劳动力成本正不断积聚上升，2000元至3000元早已不能满足需求，而朝鲜方面只需承担这个价位，还不用缴纳各种保险。

　　另外，在税收和厂房方面同样也存在极大的优惠政策。以朝鲜罗先经贸区为例，在经贸区内的企业所得税率为结算利润的14%，这比区外25%的税率低很多。同时，对经营期在10年以上的外商投资生产企业从开始获利的年度起，前三年免征收企业所得税，之后两年在50%的范围内减征收；对服务型企业，第一年免征收企业所得税，之后两年在50%范围内减征收；对总投资额达3000万欧元以上的基础设施型企业，前四年免征收企业所得税，之后三年在50%的范围内减征收。“这些在国内的开发区是根本不可能享受到的政策。”方建设表示，正是由于上述的种种原因，企业才会选择“走出去”，而且中朝之间的大通道也正在逐步打通。

　　目前，由中朝双方共同新建的新鸭绿江大桥正抓紧进一步施工中，从中朝圈河口岸至朝鲜罗津港的公路改造工程也已进入尾声，中朝之间关于黄金坪、威化岛两岛之间的合作也进入实际步骤。8月14日，中朝双方宣布成立罗先经济贸易区管理委员会和黄金坪、威化岛经济区管理委员会。两个经济区毗邻中国吉林省延边地区和辽宁省丹东地区，对具备地缘优势的域内相关企业无疑是一个好消息。

　　商务部副部长陈健更指出，要着力扩大和深化辽宁、吉林等边境省份与朝鲜有关的合作，加强基础设施互联互通和边境经济合作区建设，使之成为双边经贸关系发展的新平台。

　　当然，仅仅拥有这一切还不行，更让方建设们看重的是金正恩时代朝鲜一系列改革信号以及背后巨大的市场潜力。

　　英国《经济学人》杂志调查显示，首都平壤的朝鲜唯一官方移动通讯网络运营商Koryolink的业务增长很快，过去18个月从30万人增长到100万。这家运营公司的服务75%由埃及Orascom控股提供，25%由朝鲜控股的合资企业提供。这些手机的品牌都来自中国企业华为。

　　“朝鲜就像上世纪70年代的中国，一点点在放开，只要经历过改革开放都会明白。”中逢昊投资有限公司分管东北亚地区投资业务的副总裁朴曙峰说。

　　不确定因素

　　目前，朝鲜的经济环境类似于中国上世纪的70年代，且具有许多不确定因素，但前期在朝鲜发家致富的基本都是当地的华侨。中朝之间谈及最多的也是边贸，在丹东边贸圈，“两根油条致富”的故事一代传一代，吸引了无数边贸客前往朝鲜淘金。“在朝鲜做生意，大的项目如铁矿、木材等必须和军方建立信任。”方建设说，在石油完全依赖进口、私家车都被严禁的国家，“合营”企业一般是常见的合作方式。“但如果没有特殊背景，就很难在朝鲜立足，甚至有可能投资失败。其次，朝鲜的商业法律不太完善，且经常更改，这些法律的不健全导致合同的约束力低，都是生意失败的风险。”“许多企业初来乍到时普遍缺乏报关经验，货物经常卡在税关，一个月都提不出来，公司为此交了不少学费。”方建设说。“签订合同时一定要谨慎，且千万不要一次性付清款项。”长期在朝鲜从事边贸生意的边贸客都知道，朝鲜的税关是一个“关口”。朝鲜的进出口申报法律语言上常常很模糊，税关的官员们的解释和处理会因人而异。

　　升温的投资热

　　8月16日，商务部新闻发言人沈丹阳在介绍1-7月份全国外贸形势时表示，7月份外贸出口仅增长1%，对于欧盟等传统重点贸易伙伴国的出口额大幅度下降，是导致中国外贸形势严峻的原因。与此同时，中国对俄罗斯贸易增长17.7%，对东盟增长9%，围绕中国周边的边贸国家成为中国新兴外贸增长强劲的伙伴国。

　　沈丹阳透露，1-7月，西、中、东部地区出口分别增长55%、34.3%和4.4%。边贸为主的省份外贸额开始增加。边贸速增背景下，边贸区也纷纷开始了一轮从县级到省级、省级到国家级的“升级潮”。

　　事实上，今年以来，边贸地区的开发区“升级潮”不断。除了多个沿边境开发区升级为国家级以外，还有霍尔果斯、小池、蒙自、珲春等一大批边境贸易开发区升级。

　　以吉林省边境城市龙井市为例，目前全市有进出口企业106家，2011年，出入境人员3.2万人次，车辆1.4万辆次，进出口货物15.1万吨，外贸进出口额完成4450万美元，其中出口额完成3768万美元，进口额完成682万美元。朝鲜和韩国是该市外贸企业主要的贸易国，贸易额分别为2407万美元和1869万美元。该市仅2012年上半年，实现外贸企业进出口额2980万美元，同比增长40%。

　　龙井市市长安明植认为，随着朝鲜经济进一步放开，龙井、丹东、图们等边境城市，将成为中国企业越来越关注的地方，随着境内外合作的展开，招商引资平台的建立，将来前往边境寻求商机的中国投资者将越来越多，边贸往来将进一步升温。

　　事实上，龙井市利用其图们江为界与朝鲜会宁市隔江相望的优势，以“先行先试”为突破口，着力发展经济促转型。而内地蜂拥而至的投资客，也寄望于朝鲜方面来华考察时，能展示自己的实力，以便在朝鲜获得更大的经济利益。

　　根据龙井市政府公示消息，目前龙井已经吸引了三一重工(微博)、汇源果汁等大型企业前来投资，也兴建了中逢昊等各类产业园，而投资30亿元的延边义乌国际商贸城项目，也将致力于打造具有延边特色的集旅游、购物、休闲为一体的城市综合体。

　　朴曙峰表示，龙井市的边贸具有鲜明的“朝鲜族特色”，边贸企业中，从事干明太鱼、粮食等各类农产品出口的居多，基于特色文化的经贸往来和互市贸易，也吸引了全国各地到这里投资或寻求商机的商家，“每年在这里都能迎到投资百万、千万，甚至上亿元人民币的企业家们。”

　　朴曙峰透露，未来公司将投资70亿元人民币，进行朝鲜板块商业地产开发，并配合中国东北地区面向东北亚区域开放规划纲要进行进一步战略部署。