位于黄冈市浠水县鄂东滨江新区的美尔雅工业园，规划土地面积400亩，实际使用面积仅42.49多亩，剩余300多亩土地被用作种树等“副业”了。6月23日，工业园的围墙被推倒修路，引发冲突，让这块空置9年多的土地成为大家关注的焦点。昨日，本报记者驱车赶往浠水，对此事进行了调查。

　　数百亩工业园草深过膝

　　昨日下午，在当地群众的指引下，记者来到美尔雅工业园，未见到美尔雅的任何标志，只见公司大门口贴有落款为“新雅纺织公司”的招工启事。园区内一彭姓工作人员告诉记者，新雅纺织公司是湖北美尔雅股份有限公司(以下简称美尔雅)与另一家纺织公司的合作单位，租用美尔雅厂房和机器设备，独立生产经营。

　　从大门进入工业园约20米，左右两边种植着大片的景观树，再往里走是5间厂房。厂房后面又是一大片空地，种有景观树、意杨、玉米、黄豆及蔬菜，还有大片荒草地，草深过膝。整个园区内，除去42.49亩的厂房外，其它全部闲置，除种树外，还有一小块场地在养鸡。

　　在厂房后方的空地内，一长约30米的界墙被推倒。记者现场看到，一条长约300米、宽约30米的道路雏形已现，路基已经平整，一辆挖掘机停在施工区。据介绍，6月23日，这里曾发生过一起百余人参与的打斗，美尔雅一位领导和四名保安被打伤。

　　地处黄金地带却荒9年多

　　鄂东滨江新区坐落于黄石长江公路大桥、鄂东长江公路大桥间，沪蓉高速、大广高速贯穿园区，与黄石市城区隔江相望，地理优势十分明显。这本是一块寸土寸金的黄金地块，为何会空置长达9年之久？

　　据浠水县国土局副局长饶峰介绍，2004年3月，浠水县政府以招商引资的形式，将这块400亩土地(净地336亩)以总价300万元的优惠价出让给美尔雅。按照合同，美尔雅应在当地注册3日内，交纳150万元土地出让金，土地使用权证交付后，再支付另外150万元出让金。时至今日，美尔雅未缴纳分文土地出让金，也因此未取得该土地的相关证件。滨江新区办公室主任郭卫清称，9年多来，美尔雅仅使用42.49亩土地建厂房，其余300多亩土地租给他人栽种意杨，甚至养鸡养鱼，造成国有土地一直空置。

　　对此，美尔雅总经理许雷华解释，该公司一期建设于2008年完工，二期规划方案未获政府相关部门审批通过，导致工业园二期建设一再拖延。对园区种植树木一事，美尔雅一位胡姓员工称是为企业发展需要种植的景观树。

　　欲收回土地 国土部门被告了

　　针对许雷华的说法，浠水县政府法制办主任冯润民提出，美尔雅提交的方案“不能满足新一轮企业入户的投资标准”，双方未就此事达成共识，且到2012年，美尔雅已建工业用地面积刚过总面积的十分之一，未达相关要求，造成用地闲置。

　　饶峰告诉记者，根据国家相关规定，美尔雅未开工的约300亩土地属闲置土地，将依法予以收回，并于2013年1月23日下达收回该宗土地认定书。

　　在接受记者采访时，许雷华认为，美尔雅与当地政府签订合同为400亩，享有对这块土地的使用权。今年5月，美尔雅已将浠水县国土局告上法庭。