既有公寓、写字楼、酒店，又有豪华购物场所、美术馆、影剧院，甚至还有空中花园……几乎集成所有城市功能的城市综合体商业广场，如今正在上海落地开花，成为重要的商业模式。本周，申城最大的城市综合体月星环球港即将在普陀区亮相。昨天，在由上海现代服务业联合会举办的上海城市综合体创新发展研讨会上，众多专家纷纷出谋划策，提出了体验式商旅文结合等概念。

　　定位大商业 主打复合业态

　　昨天，记者来到了正在进行装修收尾工程的月星环球港，作为上海规模最大的购物中心，环球港总面积48万平方米，拥有上海最大的屋顶花园，达3万平方米，同时也是配置停车位最多的购物中心，共设置了2200个停车位。购物中心定位大商业，涵盖时尚品牌、精品餐饮、文化休闲、娱乐健身、甲级办公、五星酒店、展览演出等，还引入4D影院、剧场、溜冰场、健身房、美容中心、书店、儿童游乐场等复合业态。

　　记者在现场看到，商场内已入驻众多奢侈品牌、时尚品牌以及快时尚品牌。此外，商场每层楼均设置了餐厅或咖啡馆，一楼中厅还将不定期推出文艺演出、游艺活动和灯光秀等。在商场四楼还专设有文化区域，其中包括4D影院、博物馆、美术馆、文化展区、演艺舞台区、拍品展卖区，并计划引入剧院等，支持各类讲座、情景剧、戏曲、小型音乐会、T台灯光秀等多种艺术形式的演出活动。

　　强调商业的文化内涵

　　根据仲量联行去年的统计，高品质的城市综合体项目在上海大约有60-100座，在建或规划中的有40-50座。在昨天的研讨会上，专家一致认为，一个真正意义上的城市综合体，对一个区域，甚至整个城市的发展都起到了至关重要的作用。纵观世界知名的城市综合体项目，在为当地居民提供生活便利的同时，还促进了整个城市经济、文化方式的转变。反观国内的城市综合体，大多数还停留在“住宅＋写字楼＋商场”的简单拼凑阶段。“城市综合体的文化、展览、演出的功能应得到更大的发挥。”上海市文广局副局长王小明表示：“环球港也可成立演艺中心或美术馆，推荐艺术界新人，展示艺术品新作。”

　　上海市商务委副主任胡文君建议，城市综合体不必一窝蜂地引进国际奢侈品牌，可以多聚集有知名度但价格适中的中档品牌，让更多消费者可以买、愿意买。此外，要加大体验式消费内容，在商场内引入健身、养生、运动、动漫等多种业态，并提供生活服务、旅游服务。