第一纺织网5月24日消息（记者　martin 报道）：为推进地产业务向养生、养老、健康小镇等新兴关联产业的转型探索，多元化巨头雅戈尔全资子公司雅戈尔置业控股有限公司于2018年5月24日在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统举办的挂牌出让活动中，以7509.64万元的价格竞得海曙区集士港镇CX06-05-02g地块的国有建设用地使用权。

　　海曙区集士港镇CX06-05-02g地块位于宁波市海曙区集士港镇，东至香雪路、南至汇士路绿化带、西至纵西河绿化带、北至医院北侧河道（暂名）绿化带，出让面积81326平方米（121.989亩），土地用途为医疗卫生用地，容积率0.8-1.8，出让年限50年；投资强度不低于21,000元/平方米，项目投资总额不低于17亿元。

　　第一纺织网记者此前了解到，雅戈尔曾以自有资金成立雅戈尔健康产业基金（有限合伙），首期规模10亿元，首期认缴出资总额5亿元，基金存续期为5年。全资子公司雅戈尔投资有限公司为管理人，负责围绕医疗健康产业寻找投资项目等。

　　业内人士认为，雅戈尔打造“医疗健康产业+养老地产”结合模式：投资大健康产业符合未来社会发展趋势，预计未来地产业务也将向养老地产转型，而雅戈尔在宁波及周边地区储备较多，未来有望转型养老地产。

　　2017年度，雅戈尔持续采用全过程动态控制，加强项目工程的计划执行和进度管控，新开工项目3个，新开工面积37.76万平方米；竣工项目2个，竣工面积18.78万平方米；期末在建项目9个，在建面积98.60万平方米，报告期内，雅戈尔地产开发业务实现营业收入45.88亿元，由于项目开发的周期性因素影响，分别较上年同期降低63.72%、53.57%。

　　报告期内，雅戈尔投入39.86亿元竞得三宗土地，新增土地面积21.24万平方米：

　　2018年，雅戈尔投资业务将进一步加强团队建设，提升专业能力，继续在消费升级、健康医疗、大金融等投资领域寻找投资机会，构建业务布局，具体如下：

　　以总价18.45亿元竞得宁波天水家园以北地段庄桥河东侧3号地块（新长岛花园地块），土地面积7.78万平方米，容积率1.0-2.0，楼面价11,863元/平方米，配建保障房面积1400平方米；

　　以总价8.90亿元竞得舟山临港新城LKc-4-11地块，土地面积8.95平方米，容积率1.5-2.5，楼面价3980元/平方米；

　　以总价12.50亿元竞得宁波北仑新碶档案馆北侧地块，土地面积4.51平方米，容积率1.0-1.8，楼面价15,400元/平方米。

　　截至报告期末，雅戈尔土地储备共4个，土地面积40.35万平方米，拟开发计容建筑面积61.75万平方米。

　　雅戈尔表示，公司在投资布局上继续重点关注大消费、大金融、大健康领域，捕捉消费结构升级带来的产业发展机遇，并合资设立泓懿资本管理有限公司，推动投资业务逐步从横向多元化的财务性投资向纵向专业化的战略性投资转型。（第一纺织网　martin）