第一纺织网2月25日消息（记者　martin　报道）：步步高商业连锁股份有限公司（以下简称“步步高”）今天（2月25日）发布公告称，公司向步步高投资集团股份有限公司（以下简称“步步高集团”）租赁其所有的位于湘潭市韶山西路的金海大厦负一楼、地面1-6层的物业，建筑面积为21,043.21平方米，该物业的租赁用于公司大卖场经营和培训办公之用途。

　　步步高集团为公司的控股股东，本次交易构成关联交易。

　　据了解，该物业的租赁期限自2019年1月1日起至2021年12月31日止，租金为34.78万元/月、房屋维修费及物业管理费为9.94万元/月；租金、房屋维修费及物业管理费每季支付一次，每季末月20日前支付。

　　公告显示，早在2016年1月15日，步步高及子公司湘潭步步高连锁超市有限公司（以下简称“湘潭步步高”）分别与步步高集团签订《房屋租赁协议》，租赁位于湘潭市韶山西路的金海大厦负一楼、地面1-6层的物业用于公司大卖场经营和培训办公之用途。租赁期限自2016年1月1日起至2018年12月31日止。金海大厦负一楼、地面1-6层的物业，建筑面积合计为21,043.21平方米，原租赁费用为30.24万元/月、房屋维修费及物业管理费为8.64万元/月。

　　鉴于上述《房屋租赁协议》中的相应物业租赁期已于2018年12月31日到期，为保证公司门店经营及日常管理活动的正常开展，公司与步步高集团续签了《房屋租赁协议》。

　　公告还显示：

　　步步高公司向步步高集团租赁位于湘潭市韶山西路的金海大厦负1层及3—6层，为公司总部办公用。该租赁物业建筑面积12,508.27㎡，租赁期限自2016年1月1日起至2018年12月31日止。租金15.12万元/月、房屋维修费及物业管理费4.32万元/月。2018年发生的金额为233.28万元

　　子公司湘潭步步高连锁超市有限责任公司(以下简称湘潭步步高)向步步高投资集团租赁位于湘潭市韶山西路的金海大厦1—2层，为湘潭步步高金海店卖场经营用。该租赁物业建筑面积8,534.94㎡，租赁期限自2016年1月1日起至2018年12月31日止。租金15.12万元/月、房屋维修费及物业管理费4.32万元/月。2018年发生的金额为233.28万元。

　　步步高表示，公司的关联交易依据公平、合理的定价政策，参照市场价格确定关联交易价格，不存在损害中小股东利益的情形。有利于进一步扩大公司经营规模，提高公司效益，巩固和扩大公司市场占有率和影响力，保证公司的市场规模和经营业绩，对公司的经营和发展是有利的。

　　第一纺织网记者获悉，步步高集团成立于1995年湖南湘潭，于2008年在深交所上市，成为中国民营连锁超市企业首家上市公司。公司是中国连锁20强、中国快消品连锁10强。公司属于商品零售行业。主要经营活动为超市、百货、电器等生活消费品的销售。20年来，公司逐步发展成为拥有超市、家电、百货、购物中心、便利店、物流、电子商务、服装、餐饮等多业态的大型商业集团，拥有400余家门店。

　　第一纺织网记者查阅财报获悉，上市以来，步步高营业收入稳步增长。步步高自2008上市当年52.01亿元稳步增长至2015年154.72亿元，2016年实现营收155.20亿元，但同比增速降至上市以来的最低点0.31%，历经2016年调整后，2017年重回增长轨道，2017年营收173.11亿元，同比增长11.54%。2018年前三季度营收138.89亿元，同比增长8.86%。
　　
　　在区域分布方面，步步高优先选择在湖南区域内扩张，随着市场份额逐步稳定，分阶段、分步骤向周边省域扩张，通过跨区域发展保持较快的发展速度。2005年始，公司加快省外扩张，陆续进入江西、川渝、广西地区，市场份额不断扩大。2015年，公司收购了广西地区连锁商品零售龙头企业南城百货。收购完成后，公司成为湖南、广西两地连锁商品零售龙头企业，逐步形成“立足湖南、跨区发展”的业务格局。

　　第一纺织网数据显示，截止2018年上半年，步步高在湖南、广西、江西、四川及重庆等地区共开设业态门店331家（超市业态门店280家、百货业态门店51家，含梅西商业门店），在湖南、广西两省连锁零售行业居于领先地位。在经营模式上，超市业务以自营为主，百货业务以联营为主。