8月15日晚间，金利来(00533.HK)发布了2019上半年业绩，主营业务收入7.44亿港元，下跌约5%，净利润1.63亿港元，同比跌5%。公司认为，预期国内经济下行压力仍大，增长放缓，人民币汇率波动，零售业的困难未有改善迹象。

　　主营业务略有下跌

　　于回顾期内，国内经济受外部贸易摩擦等事件影响，增长速度放缓，消费情况亦相对低迷。但同时中央政府推动各项减税降费优惠措施，一定程度上抵销经济下行的影响。

　　公司上半年总营业额为7.44亿港元，较去年同期之7.83亿港元下跌约5%，主要因期内采用的人民币汇率亦较去年同期下跌5%。期内以人民币计算的国内各项业务收入皆与去年同期并无重大差异，只有新加坡服装服饰业务的销售则较去年下跌。

　　期内整体毛利为4.33亿港元，较去年同期之4.58亿港元下跌约5%，跌幅与总营业额的跌幅大致相同。整体毛利率为58.1%，下降0.4%。其中国内服装销售业务毛利率约52.4%，下跌0.3%，如不计入期内录得之存货减值回拨269万港元(去年同期录得减值拨备927万港元)，毛利率则下跌2.3%，原因是提供较多促销优惠。

　　经营费用及经营溢利方面，期内分销及市场服务成本为2.12亿港元，较去年同期下降约3%。除人民币汇率因素外，主要因国内个别推广促销项目较去年延迟而致费用下跌。期内分销及市场服务成本占整体营业额28.4%，同比上升0.5%。

　　期内经营溢利为1.86亿港元，同比下跌约4%。经营溢利率约为25%同比持平。公司期内本公司拥有人应占溢利为1.63亿港元，同比下跌约5%。

　　海外业务仍然亏损

　　公司目前业务主要聚焦于两个行业，分别是大陆及香港的服装服饰业务、新加坡及马来西亚的服装服饰业务、物业投资和发展三大业务区块。

　　公司认为，于回顾期间，中美贸易纠纷阴霾持续，人民币汇率偏软，市场波动，打击消费者信心，加上去年冬季气候较和暖，影响相关季度货品的销情。

　　具体来看，公司国内服装销售继续以售予多个省市代理商的批发业务，主要位于广州、上海、北京和重庆地区的自营零售店(包括奥特莱斯店)，电商渠道与团体定制业务为主。期内整体营业额为5.80亿港元，较去年同期下跌约5%。

　　新加坡及马来西亚市场方面，受外围经济欠佳，当地零售环境转为疲弱，公司服装业务亦受影响，加上个别销售点自去年下半年起先后结业，期内公司服装业务的销售额为3104万港元，较去年同期下跌约5%，整体表现未令人满意。

　　期内公司投资物业组合与去年年底并无重大变动，业务亦继续保持平稳。经独立专业估值录得的投资物业公平价值收益为4926万港元，大部份来自香港各投资物业，并以沙田金利来公司中心为主。而去年同期的公平价值收益则为51,645,000港元。期内租金及物业管理费收入分别为7264万港元及1907万港元，总金额基本持平。

　　零售业前景不佳

　　公司对2019年余下时间的业务前景持审慎态度，预期国内经济下行压力仍大，增长放缓，人民币汇率波动，零售业的困难未有改善迹象。

　　公司预期国内代理商的业务于下半年难见起色，公司将审视整个营运架构是否需作出调整，及审视各代理商的营运情况以提供适当的业务提升对策。另于七月底举行的2020年春夏季度预订会，初步数据显示代理商对市场前景抱有保留，较去年相同季度订货金额的跌幅达双位数字。

　　尽管国内零售市道有待改善，公司将继续巩固国内自营零售及奥特莱斯业务，其中包括计划开设面积较大的自营店铺，提供更多元化的货品种类，以切合市场需要，并确保业务能持续增长。另外，由于电子商业及团体定制销售皆较集中于下半年，故预期该等业务于下半年的销情将较上半年改善。

　　新加坡市场方面，公司将继续调节当地营运策略，提升销售及降低营运成本，增强营运效益，扭转目前的亏损状况。

　　物业投资业务方面，公司将继续提升物业的租务潜力，确保维持合理的租金收入，并同时按实际市场情况出租香港土瓜湾旭日街3号及广州员村物业的剩余单位。公司并将按计划进行梅县“金利来花园”物业发展项目的建造。