7月8日：香港零售业临时销货额五月下跌32.8%，差于市场预期的31.8%跌幅，唯较四月份36.1%的跌幅轻微改善，已经连续16个月表现负面。

　　政府发言人表示，由于访港旅游业依旧停顿，以及就业和收入状况欠佳，五月份零售销售按年继续大幅下跌，然而本地疫情趋稳，政府放宽社交距离措施，五月份零售业跌幅较四月份进一步收窄。

　　香港旅发局同日公布的数据显示，5月访港客不足万人，较上年同期暴跌99.9%至8,139人次，其中内地客仅5,670人次，尽管较四月份翻番，但主要都是商务、学习必须赴港人士，因此对消费的贡献基本为零，且基数微弱。

　　本周二和周三，香港连续出现多宗本地确诊病例，7月7日出现9宗后，8日更翻倍至19宗，涵盖养老院舍老人、学校中学生及食肆食客，因此有专家批评港府此前放款餐饮业限聚令。

　　零售管理协会主席谢邱安仪评论五月零售数据时表示并不乐观。她认为尽管32.8%的跌幅较四月收窄，但是上年同期零售业受中美贸易争端影响基数较低，且限聚令放款下五月有补偿性消费，因此该跌幅难言乐观。

　　她预计六月份跌幅可能进一步改善，但同样并不代表乐观，因为上年六月香港社会事件爆发，令零售业受损拖低基数。

　　上月底，美国内衣美容品牌Victoria’s Secret 维多利亚的秘密宣布关闭铜锣湾唯一香港综合门店，并遣散所有员工，亦侧面反映目前香港零售市场的疲弱，即使租金过去两年在多种因素下持续下跌，不少零售商仍然无力为继。上周，Gap Inc.(NYSE:GPS)盖璞集团亦宣布关闭位于香港市场8间Gap 中的5间。

　　南华早报今日报道称，英国高街品牌Topshop 亦在10月份租约到期后，撤离其位于中环的两层旗舰店，该公司此前已经结束与中国内地合作伙伴的合作，退出内地市场。

　　面积达14,000平方呎的Topshop 中环铺位月租高达280万港元，是品牌试图通过香港作为跳板进军中国内地的标志性门店。不幸的是品牌及母公司Arcadia Group 在过去几年陷入困境，中国扩张事业陷入停滞，现在更将完全退出。

　　物业顾问CBRE 世邦魏理仕的数据显示，在高街物业租金大跌15.2%的情况下，今年香港一线购物街区的空置率攀升至四年新高的13.5%，而伴随奢侈品和时尚品牌的结业潮，该机构认为，下半年空置率会继续走高。

　　谢邱安仪则表示，现时环境下，对于零售商来说，租金仍然无力承担，这也是国际品牌纷纷撤离香港的主要原因。

　　五月份，零售业的珠宝首饰、钟表及名贵礼品仍然领跌，跌幅69.7%；药物及化妆品跌幅62.0%；鞋类、有关制品及其他衣物配件下跌39.7%；百货公司货品跌幅37.8%；眼镜店下跌36.3%；服装跌幅35.6%。

　　上述类别均主要有赖于游客，尤其是内地游客消费。在香港零售业持续暴跌的情况下，内地市场自3月份陆续解封来，北京、上海和广州等多个高端商场的Louis Vuitton 路易威登、Gucci 古驰等顶级品牌门店前都出现排队现象，主要即因无法出境消费，导致消费，尤其是高端消费大幅回流。

　　海南免税新规以及内地各大航司推出的低价“开心飞”服务，在推动内地奢侈品消费的同时，可能进一步阻止消费外流，而香港本周出现的新疫情同样令零售业担忧，此前粤港澳三地拟商讨“绿码”互认，以推动经济连接。

　　上月相继公布业绩的香港本地零售三巨头周大福珠宝集团有限公司(1929.HK)、六福集团(0590.HK) 和莎莎国际控股有限公司(0178.HK)均反映了港陆两地截然相反的近期零售业表现。

　　周大福董事总经理黄绍基于6月中在网路业绩会介绍，周大福内地销售已经恢复增长，内地业务4月份已回稳至八成，5月则进一步改善至九成，预期6月份可持平去年。执行董事郑炳熙更预计，2021财年，内地零售值有20-30%的增长，反映15-20%同店销售增幅，营业利润率料可达11.5-12.0%，毛利率约29-30%。

　　业绩声明中，周大福指，当前财年首两个月，集团零售值下滑22.6%，但内地零售值仅按年下滑3.2%，占比高达89.4%，港澳及其他市场零售值同期暴跌71.2%，占比仅剩一成。

　　六福珠宝管理层于上月底业绩会上亦表示，港澳市场同店销售6月收窄至跌60%，较3-5月80%跌幅改善，内地同店销售跌幅在6月更收窄至少于20%，较4、5月20%和3月40%跌幅改善。

　　展望未来，六福珠宝称，寄望内地中产人口不断壮大，集团于中长线业务前景保持乐观，并于未来主要集中于内地扩张。

　　莎莎国际6月中发布年报时表示，4月1日至6月14日，集团于内地、港澳销售分别下滑15.3%和75.9%，同店销售跌幅分别1.2%和72.6%。