利群商业集团股份有限公司（以下简称“利群股份”）今天（12月22日）晚间发布公告称，12月15日，公司董事会审议通过了《关于公司签订搬迁补偿合同的议案》，同意公司下属全资子公司与南通市小海街道办事处签订《南通市小海街道非住宅房屋协议搬迁补偿合同》，就公司位于南通市开发区通富北路55号的土地区域内的财产搬迁进行补偿，补偿总价共计人民币1.06亿元。

　　12月21日，利群股份收到南通市小海街道办事处支付的首笔补偿款人民币8480万元整。

　　第一纺织网记者据公告获悉，双方约定，利群股份在领取首付补偿款的同时，需将被拆迁房屋的房产证、土地使用权证注消完毕；在利群股份交付搬迁区域内的被搬迁房屋（含建筑物、构筑物及其他不可搬迁设备设施装修等）并依南通市小海街道办事处要求对已领取的搬迁区域部分的不动产权属证明进行处分（如注销）后十天内，南通市小海街道办事处向利群股份支付人民币2120万元整。

　　公告显示，此次搬迁财产位于南通市开发区通富北路55号。土地证载面积40001.77平方米，土地证号为通开国用（2009）第0302005号；房屋建筑物面积为29682.41平方米，房权证号为32024263号、32026219号。

　　此次搬迁补偿涉及资产是利群股份位于南通市开发区的物流园区，随着利群股份位于淮安市的华东区供应链及物流总部正式启用，南通物流园区仓储配送功能均已转至淮安，此次搬迁对公司正常生产经营不会产生不利影响。

　　据悉，利群股份华东区供应链及现代物流总部位于江苏省淮安市淮安区华西路两侧、国道233东侧，紧邻淮安东高速口，东靠京沪高速，路网发达，地理位置十分优越。该项目总投资约20亿元，总建筑面积约25万平方米，设有冷链、常温物流中心、中央厨房及电商仓库、研发大楼等，涵盖供应链交易及综合服务、物流仓储及配送、冷链及生鲜加工、生活服务四大功能区，将供应链交易、物流加工配送及电子商务进行一体化服务整合。该物流基地的启动，将全面地打通利群股份的南北物流动脉。

　　未来，利群股份将以胶州、淮安物流基地300公里为辐射半径，加快网点扩展，尤其是综合超市、便利店、社区店的密集布局，提高市场占有率。同时，依托智能供应链体系，加快数字化、智慧化零售的布局，构建智慧零售平台，加快零售终端全覆盖。

　　第一纺织网此前报道，利群股份早在2018年5月11日作价16.65亿元，收购乐天购物持有100%股权的12家公司，以获取其从事商业零售、仓储和地产业务的15处房产和华东地区72家门店等经营性商业资产，据此，利群股份旗下门店数量将由2017年度的88家增加至160家，经营面积也将由2017年度的148万平方米增加至266.6663万平方米，一举进入本土零售业前三十强。

　　公告显示，此次交易的转让方乐天购物（香港）控股有限公司持有在香港设立的丰捷有限公司、康丰有限公司及在华东地区设立的南通美林置业有限公司、诸暨德诚置业有限公司、南通耀东置业有限公司、南通富华置业有限公司、南通金优置业有限公司、南通奔达置业有限公司、南通富贸置业有限公司、南通春辉置业有限公司、南通辉港置业有限公司、淮安满信置业有限公司共计12家公司的100%的股权，上述12家法人公司拥有15处房产，并通过在中国华东地区设立子公司及分支机构的方式运营72家门店，从事商业零售、仓储和地产业务。

　　标的公司中的部分公司自2017年3月以来已处于停业状态，利群股份拟将其收购后恢复营业。交易后，公司门店数量将实现翻倍增长，覆盖山东、江苏、安徽、浙江、上海五个区域市场。

　　彼时，利群股份收购标的主要分布在以江苏为主，辐射安徽、上海、浙江北部的华东市场，未来在逐步开设收购门店的同时，公司会启动江苏区域的综合物流中心的选址和建设，实现区域集中配送。

　　第一纺织网记者据财报获悉，截至2019年9月底，利群股份合计拥有86家大型零售门店、57家便利店及9家“福记农场”生鲜社区店，总经营面积超过200万平米。公司门店遍布在山东省内青岛、烟台、威海、日照、东营、淄博、潍坊、枣庄等城市以及江苏、安徽、上海等华东区域省市，门店自有物业总面积约79.81万平方米，物流自有物业总面积约34.08万平方米，

　　同时，利群股份拥有批发物流子公司12家及5座物流中心，品牌代理业务涵盖食品、家电、百货、服饰等，物流中心总仓储面积达32万平米，自有运输车辆近300辆，配送区域辐射山东、江苏、浙江、安徽、上海等多个地区。

　　公开资料显示，利群股份的前身是于1933年成立的国营德源泰百货店；1994年，第一座万平商厦利群商厦建成开业，利群的发展掀开了新篇章；1997年，第一座连锁店长江商厦在开发区开业，利群迈上了连锁经营发展之路；2017年4月，青岛利群百货集团股份有限公司成功登陆上交所主板市场；2017年9月，利群省外首家大型购物中心“连云港利群广场”盛大开业，标志着利群走出山东迈向全国。2018年5月，利群集团正式收购乐天华东区域的15处房产和72家门店，真正实现从区域性商业集团到全国性商业集团的跨越。

　　财报显示，2020年前三季度，利群股份实现营业总收入64.3亿，同比下降31.6%；实现归母净利润5261.9万，同比下降75.6%，降幅较去年同期扩大；每股收益为0.06元。报告期内，公司毛利率为27.4%，同比提高3.9个百分点，净利率为0.8%，同比降低1.5个百分点。（第一纺织网　martin）