* 人民币被低估15%-20%的观点并不正确

* 预计泡沫严重的城市房地产价格会下跌20%-30%

* 房价格下跌对中国经济影响不大,因其融资杠杆较低

　　环球金融巨擘--汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌周一称，持人民币汇率还应该升值15%-20%的观点并不正确，因中国贸易顺差已经下降了。

　　他还指出，中国政府治理房地产价格泡沫决心非常大，预计上海等泡沫严重的一线城市房地产价格会下跌20%-30%，但其价格下跌不会对中国经济造成多大影响。

　　"现在有观点认为，人民币汇率还被低估了15%-20%，但我认为,这个观点是错的。"他在汇丰银行新兴市场论坛上称。

　　屈宏斌指出，人民币升值论的一个重要理由在于中国还存在贸易顺差，但中国贸易顺差占国内生产总值(GDP)之比已经在不断下降了，"从2007年的7.5%降到了3%了，...贸易顺差已经不是最大的问题了"。

　　"而且贸易顺差中的80%是由外国在华企业创造的,而不是中资企业创造的。"他还称，"要负责的也应该是外国在华企业，而不是中国经济本身要对贸易顺差负责。"

　　屈宏斌还在同一场合上指出，中国房地产价格下跌不会对中国经济造成多大影响，其原因在于中国房地产的融资杠杆较低。

　　他称，中国房地产抵押贷款融资额只占到中国商业银行信贷资产的20%左右，而只有6%的家庭进行了房地产抵押贷款融资，因此房地产价格下跌对银行部门以及家庭住户部门不会带来对大的影响。

　　屈宏斌还认为，中国房地产价格出现一定程度的下跌是非常必要的，有助于改变人们对房地产价格只涨不跌的预期，从而有利于能促进中国房地产市场的健康发展。