在诸多涉房公司与地产业务划清界限之时，时代科技却介入其中并将其视为未来发展的重要方向。从目前情况来看，时代科技试水地产代价不菲。

　　今年1月底，时代科技以持有的济南时代试金试验机有限公司100%股权与娄连根和周凤美持有的绍兴县旭成置业有限公司合计72.86%股权进行资产置换，以此介入地产领域，交易涉及金额1.81亿元。

　　旭成置业成立于2009年7月，核心资产为两宗土地，于2009年11月以合计8900万元竞得。拟置出的时代试金是时代科技此前的募投项目。2007年时代科技募资1.73亿元投入时代试金试验机项目，预计2009年底建成达产。在双方签订资产置换协议时，试验机项目已进入尾声，主要设备正进入选型、预定阶段，但董事会以市场情况发生变化为由将其置出。

　　在此次交易中，旭成置业两宗土地的评估增值率为55.19%，而时代试金按净资产1.81亿元出售。交易涉及金额只占上市公司2008年经审计净资产的30.78%，交易标的资产总额占上市公司2008年经审计总资产的34.75%。因此不构成重大资产重组。

　　4月，时代科技又以现金6753万元，购入周凤美持有的旭成置业公司余下27.14%股权。前后两次收购旭成置业涉及金额约占上市公司2008年净资产42%，交易标的资产总额占上市公司2008年总资产的44%。

　　同时，时代科技以地产开发需要资金周转为由，将持有的北京时代之峰科技有限公司28.835%股权出售。按时代之峰2009年度净利润计算，时代科技将减少投资收益438.46万元。

　　在以不菲代价进入地产领域后，时代科技的地产梦却遭遇波折。由于绍兴县安昌镇是个历史古镇，县政府要对安昌古镇进行建设规划，时代科技8月公告决定暂停两房地产项目的建设。

　　值得关注的是，尽管旭成置业2009年11月才成立，但从成立到被时代科技收购，旭成置业与时代科技、时代科技大股东控股子公司浙江绍兴昕欣纺织有限公司之间交往密切。时代科技2010年半年报显示，子公司旭成置业应收昕欣纺织769.42万元非经营性往来款项，占用时间发生在旭成置业进入上市公司之前。