“我关注的就是公司房地产业务能否对上半年业绩做出贡献。”一位投资者在本周二南京化纤（600889）召开的年度股东大会上告诉《大众证券报》记者。作为一家粘胶纤维立业的公司，随着整个行业的持续低迷，南京化纤的投资者逐渐将关注重心移向公司的其他业务。

　　粘胶纤维难以长期为继

　　“今年公司的主营业务还是处于一个亏损的状态。产业总量过剩、市场长期低迷，由此导致的销售收入下降，加上成本的上升，预计今年形势不会发生什么大的变化。”提起粘胶纤维，南京化纤董事长沈光宇直言并不乐观。“行业仍在底部。”民生证券分析师刘威表示：“目前公司粘胶短纤2条线产能8万吨，粘胶长丝目前1.8万吨；公司参股的兰精南京（持股30%）产能16万吨权益；今年春节后公司粘胶短纤第二条线投入生产，5000吨连续法长丝目前已经试生产。由于下游需求低迷，目前公司粘胶短纤仍处于微亏状态，库存水平也较去年有所增加。”值得一提的是，兰精南京并未给南京化纤带来收益，相反的，使公司投资收益亏损2500多万元。

　　这对南京化纤来说并不是好消息，虽然公司一直以来明确表示要将粘胶纤维作为经营重心来发展，不过市场的持续低迷也让公司经营管理层进行了反思。在此次股东大会上，沈光宇对于粘胶纤维如此解释：“国内粘胶产业都属于化工原料加工范畴，必然带来一定程度的污染。尽管我们跟其他企业一样，在环保治理、节能减排上进行了大量的投入，在这方面达到了国家先进标准。但即使达到了国家、国际的先进标准，这个依旧是个化工污染行业，粘胶纤维很显然难以让企业长期为继。所以我们提出产业转型，发展现代服务业。”不过他强调，今年公司及兰精南京都加强了成本管理和控制，预计经营状况不会产生多大变化。

　　多方向谋求产业转型

　　沈光宇所说的产业转型，其实早在2009年南京化纤便成立了子公司南京金羚房地产开发有限公司，并于当年成功竞得原厂区地块的开发权，开发“乐居雅花园”项目，该项目共分四期56万平米。一期项目共1071套商品房，2011年确认销售收入4亿元；2012年确认销售收入4.05亿元，贡献给公司净利润为5110万元。目前二期工程1465套商品房也以进入销售阶段，首期推出的446套截至2月末已售罄。

　　不过，投资者对于销售能给业绩带来多大贡献提出了质疑：“乐居雅一期跟二期的销售情况都是很好的，那么能否在半年报上有所体现？还是说要放在本年末？”对此，沈光宇表示：“虽然已经认购，但政府目前并未安排住户入住，销售发票未开，就不能确认收入。不过根据公司的安排，今年二期将全部确认收入，房地产这一块今年的营收不会比去年低。”

　　另外，南京化纤在现代服务业方面的动作也受到了与会股东的关注。鉴于地产行业长期受限于宏观调控，公司先后设立了南京古都非遗文化商旅有限公司（持股90%）、南京杏花村文化发展有限公司（持股55%），以南京非遗文化产业为依托，谋求产业转型升级、增强持续经营能力。

　　会议过程中有个小插曲值得一提，在被问及“对于公司二级市场表现如何看”时，沈光宇一句“不是很关注资本市场的运作”引起了现场股东的不满。