随着京津冀一体化进程加速，被誉为疏解非首都功能难题重中之重的动批外迁工作，迎来首个商户集中外迁的高潮。

　　9月15日者获悉，大红门地区具有代表性的两个鞋类市场方仕国际鞋城和鑫海宏都鞋城宣布正式关停。就在当日，欲承接京城动批商户的天津卓尔电商城与3000多商户签订认租协议大订单。在京城动批对商户外迁采取不定项搬迁的背景下，天津、河北保定白沟、廊坊永清等地抢食京城动批商户外迁的争夺战再度升级。

　　外迁提速

　　2016年底“动批”基本完成搬迁、2017年底丰台大红门完成疏解，在一张张官方时间表下，北京批发商户大规模外迁进入倒计时。

　　9月15日获悉，大红门地区具有代表性的两个鞋类市场方仕国际鞋城和鑫海宏都鞋城宣布正式关停。据悉，这是今年年初，动物园首家批发商城天皓成服装商品批发市场正式闭市升级写字楼之后，又两家批发商场宣布关停。

　　据了解，两家鞋城都位于南四环大红门桥桥北路东，相距不足百米。公开资料显示，方仕国际鞋城2008年开业，主营精品皮鞋，目前还有200多商户在经营。鑫海宏都鞋城2001年开业，主营旅游鞋，目前还在经营的商户约300多户。按合同，大厦的租期2015年8月31日到期。

　　“在今年上半年我们都接到了相关消息，4月份就有商户陆续走了，今年7月底，该商城贴出告示，又有部分商户开始搬迁了。”一位正在搬迁的商户介绍。

　　9月15日还在“动批”天和白马市场看到，继天皓成之后，这里的人流量也在急剧减少，商户们大多无心经营，有些商户开始在天津、河北开分铺，随时准备外迁。东鼎和合众批发市场虽然人流量较大，但是以促销的商户居多。

　　对此，有业内人士直言，眼看动批外迁已经相关部门提出近两年时间，但进展却并没有想象的容易，而各区近期都出台了相关的政策法规，希望能提前完成动批外迁的相关工作。

　　9月15日，丰台区大红门疏解办专职副主任卢大文介绍说，目前大红门已关停市场面积15万平方米，疏解商户3万余户。预计到今年年底，还将关停三到四家市场，疏解1000多商户。到2017年年底，疏解工作将全部完成。

　　其实，像丰台一样，还有多个区县为贯彻《京津冀协同发展规划纲要》重大战略、有序疏解北京非首都功能出台了相应的疏解措施。尤其是西城区和朝阳区，将老旧批发市场的疏解当做重中之重。

　　根据北京市西城区8月初公布的疏解方案，今年年底前，“动批”摊位减少60%以上，腾退1.2万商户，20万平方米，东天意市场实现整体疏解；2016年，“动批”基本完成搬迁，“官批”、“天意”、“万通”全面启动疏解；2017年，“动批”等区域批发市场全部完成疏解任务。

　　争夺进入白热化

　　“动批外迁已经到了关键时刻。”一位业内观察人士分析说。

　　9月15日，从定位为京津老批发市场升级转移外迁承接地的天津卓尔电商城负责人获悉，又有3000多商户奔向天津西青区大学城的卓尔电商城正式签订认租协议，其中有2000多商户来自“动批”、“大红门”等北京老市场。该负责人还介绍，到今年年底前，预计还将有近2000名商户签约天津卓尔电商城。

　　据了解，其实此前永清和白沟等地，为了招揽更多的商户入驻，均出台相应接收举措，除了与北京方面签署合作协议外，还进行了各式各样针对性比较强的推介会来招揽商家，被视为北京“大红门”、“动批”等老市场外迁大热门承接地。

　　资料显示，去年白沟就对外公布称在5月份推介会后，签约北京老市场商户达到近千家，并高调宣布，将在未来的白沟新城继续保留“大红门”品牌，而永清也不示弱，去年5月16日宣称与北京大红门商圈八家主力市场达成协议“两年内落户永清”。此后白沟回击也宣布“5年免除租金”政策。

　　而此次天津卓尔一口气签约3000多家商户，无疑让北京动批外迁的红利争夺逐渐白热化，北京周边动批外迁的三足鼎立的格局也逐渐形成。

　　就目前格局来看，虽然白沟相对具有产业成熟的优势，尤其是其箱包产业，在北方地区颇具影响力，但配套设施有待完善；相比之下，天津和永清尚需市场培育。不过，天津的直辖市和经济体量以及配套设施，依然具有相对优势，而永清则因为集合生产、加工等多个产业链环节，加上浙商投资背景，同样不容小觑。

　　作为抢食北京动批外迁红利的后来者天津卓尔电商城，到底是什么原因受到商户们的青睐？“之所以选择在天津卓尔电商城，一方面是天津卓尔O2O商贸物流城概念；另一方面是天津的优惠政策。”一位前去签约的批发商介绍，对于9月15日现场签约的商户，还可以享受签10年免3年租金和1年物业费的优惠。

　　与河北等地的新兴批发市场不同的是，天津卓尔电商城从立项之初就搭建了电商服务平台，主动帮助迁入的批发商户升级线上服务。综合地域、交通、配套和产业政策等优势，天津成为众多北京外迁商户的首选地。

　　另外，天津市西青区政府相关负责人也对记者表示，为了打消北京外迁商户的顾虑，天津市西青区与北京市西城区于今年5月份在北展指挥部签订了外迁合作协议。双方承诺，将搭建工商、税务、子女入学等绿色通道帮助商户顺利外迁。