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鄂武商上半年净赚6个亿,投资120亿建的梦时代广场年底要局部封顶!

发表时间:2019年10月05日    作者:martin

  第一纺织网10月5日消息(记者 martin 报道):由华中地区综合性商业零售商——武汉武商集团股份有限公司(以下简称“鄂武商A”)在武昌亚贸广场附近投资119.95亿元、总建筑面积为81.67万平方米的全国定位最高、规模最大的商业综合体——武商梦时代广场项目有了新进展,鄂武商A相关人士日前透露,梦时代项目正按进度施工,推进基坑北侧中心岛结构合围,加快地上主体结构施工进度,力争年底实现主体结构局部封顶,还建楼项目全面封顶,部分达到验收标准。

  据悉,梦时代项目目前正在加快招商布局,已与国际名品、化妆品、潮牌、运动等目标品牌明确合作意向,落实体验区重点项目规划模型。此外,梦时代项目深挖全新优质渠道400家,整理现有渠道近1500家。已完成部分项目的意向签约,两大主题乐园蓝图也已落地,公司将打造一个商文旅结合的大型城市综合体。

  根据鄂武商A此前发布的公告显示,鄂武商A拟在武昌中心城区亚贸地带兴建武商梦时代广场。武汉梦时代广场位于武昌武锅生活区,与武商亚贸广场毗邻,处于江南商圈核心地区,该项目共有地上九层,地下三层,其中地下三层为室内停车场、设备用房,地下一层为超级生活馆,广场中还将开设华中最大的室内滑雪场、海底世界、国内最全“奢侈品一条街”,还有众多服饰品牌和餐饮娱乐项目。

  公开资料显示,鄂武商A是华中地区国资控股、民资参股的商业龙头,深耕湖北,以购物中心为主、量贩超市为辅实现多业态布局。公司集中在湖北省内发展,门店遍布湖北省武汉市及多个省内二、三线城市,拥有购物中心10家,超市门店76家,凭借百货和超市双业态并重的发展战略,公司在湖北省内形成了较强的规模优势。

  财报显示,今年上半年,鄂武商A实现营业收入88.75亿元,同比增长0.25%;利润总额8亿元,同比增长3.83%;归属于母公司净利润6亿元,同比增长4.06%。其中:购物中心业态营业收入59.01亿元,占总营业收入的66.49%,超市业态营业收入29.31亿元,占总营业收入的33.02%;利润总额8亿元,同比增长3.83%;归属于母公司净利润6亿元,同比增长4.06%。

  鄂武商A下属有国际广场、武商广场、世贸广场等10家购物中心,坐落于武汉市、襄樊市、十堰市、仙桃市、黄石市、老河口等核心商圈,购物中心总面积约为146.5万平方米,自有物业面积约127.13万平方米。超市公司拥有76家门店,其中35家门店位于武汉市,41家门店位于湖北省其他城市,包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、恩施、咸宁、仙桃、汉川等地,超市门店总面积约为66.66万平方米,自有物业面积约11.24万平方
米。

  鄂武商A表示,面对日益激烈的市场竞争,国际广场一方面围绕国际名品调整升级,另一方面丰富儿童、家居生活品类结构,引进新餐饮、高端医疗项目,完善配套功能;武商广场抓牢化妆品经营优势,坚定“精致、时尚、高端百货”目标定位;世贸广场强化黄金珠宝、国际名表优势地位,加速“潮流时尚”的转型升级;众圆广场以“城市奥莱”为突破口,确立“A馆百货,B馆奥莱,C馆潮流”的调整方向;区域市场亚贸广场深挖潜力,全力打好经营保卫战;襄阳购物中心、十堰人商、黄石购物中心、仙桃购物中心和老河口购物广场加速经营调整升级,加快“购物中心化”进程;超市公司全面推进门店升级改造,精品超市标准化模型初步建立,“区域标杆店”逐渐亮相。公司各零售企业围绕“摩尔城做精、梦时代做新、众圆做实、超市做优、区域市场做强”的战略规划,向先进同行对标对表,拓展业绩增长和盈利空间,上半年实现收入、利润双增长。

  业内人士认为,鄂武商A作为国资背景的区域零售龙头,线下渠道资源与高物业资产重估价值是同线上融合的先天优势,虽然湖北及其省会武汉作为中部地区具备较强消费发展潜力的区域,新开商业项目较多,市场竞争激烈程度日益加强,但公司购物中心业态依据各门店特性进行针对化转型升级,超市业务初步建立精品超市标准化模型,门店升级井然有序。

  此外,伴随武汉地区商业地产市场趋于饱和,零售市场竞争越发激烈,鄂武商A战略布局湖北省三、四线城市,在襄樊、十堰、仙桃、黄石、老河口等地黄金地段先后投资建设多家购物中心。受益于三、四线城市经济的迅速发展,消费能力日益提升,综合性的购物中心将迎来发展良机。

  第一纺织网记者从鄂武商A半年报中也获悉,2019年上半年,华中区域(湖北、湖南、江西)2019年1-6月开业的商业项目达40个,总体量超302
万㎡。较2018年华中区域上半年度开业项目增长约5个,商业总体量增长约52万㎡,总体呈上升趋势。其中,湖北省总开业项目为19个,省会武汉开业项目为6个,总体量约34.7万㎡,占省内总数的24%。黄石与十堰开业项目数量都为3个,恩施2个,鄂州、荆门、黄冈、天门、咸宁分别有一个项目开业。实体零售行业竞争日益激烈。

  为此,鄂武商A积极推进摩尔城做精,确保国际广场、武商广场、世贸广场行业领先地位;众圆广场做实,推进“亲子娱乐+城市奥莱”经营模式,放大区位优势;区域市场做强,抢占襄阳、十堰、仙桃、黄石、老河口等区域市场份额,提升区域市场地位;超市做优,围绕四类样板店的建立,推动整体门店对标升级。重点项目建设全面提速,加快工程建设,完善各项建设手续,年内力争实现梦时代主体结构局部封顶;加快招商步伐,争取与更多国际名品及化妆品主力品牌达成合作意向。加快探索企业规模扩张新路子,超市业态探索“大店带小店”的发展模式,积极开发符合标准的新门店。购物中心业态积极在省内二、三线城市寻找优质网点资源,以轻资产低成本方式,尝试开发区域微型购物中心,形成覆盖全省的微型购物中心连锁公司。(第一纺织网 martin)

稿件来源:本网专稿

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