第一纺织网10月5日消息（记者 martin　报道）：由华中地区综合性商业零售商——武汉武商集团股份有限公司（以下简称“鄂武商A”）在武昌亚贸广场附近投资119.95亿元、总建筑面积为81.67万平方米的全国定位最高、规模最大的商业综合体——武商梦时代广场项目有了新进展，鄂武商A相关人士日前透露，梦时代项目正按进度施工，推进基坑北侧中心岛结构合围，加快地上主体结构施工进度，力争年底实现主体结构局部封顶，还建楼项目全面封顶，部分达到验收标准。

　　据悉，梦时代项目目前正在加快招商布局，已与国际名品、化妆品、潮牌、运动等目标品牌明确合作意向，落实体验区重点项目规划模型。此外，梦时代项目深挖全新优质渠道400家，整理现有渠道近1500家。已完成部分项目的意向签约，两大主题乐园蓝图也已落地，公司将打造一个商文旅结合的大型城市综合体。

　　根据鄂武商A此前发布的公告显示，鄂武商A拟在武昌中心城区亚贸地带兴建武商梦时代广场。武汉梦时代广场位于武昌武锅生活区，与武商亚贸广场毗邻，处于江南商圈核心地区，该项目共有地上九层，地下三层，其中地下三层为室内停车场、设备用房，地下一层为超级生活馆，广场中还将开设华中最大的室内滑雪场、海底世界、国内最全“奢侈品一条街”，还有众多服饰品牌和餐饮娱乐项目。

　　公开资料显示，鄂武商A是华中地区国资控股、民资参股的商业龙头，深耕湖北，以购物中心为主、量贩超市为辅实现多业态布局。公司集中在湖北省内发展，门店遍布湖北省武汉市及多个省内二、三线城市，拥有购物中心10家，超市门店76家，凭借百货和超市双业态并重的发展战略，公司在湖北省内形成了较强的规模优势。

　　财报显示，今年上半年，鄂武商A实现营业收入88.75亿元，同比增长0.25%；利润总额8亿元，同比增长3.83%；归属于母公司净利润6亿元，同比增长4.06%。其中：购物中心业态营业收入59.01亿元，占总营业收入的66.49%，超市业态营业收入29.31亿元，占总营业收入的33.02%；利润总额8亿元，同比增长3.83%；归属于母公司净利润6亿元，同比增长4.06%。

　　鄂武商A下属有国际广场、武商广场、世贸广场等10家购物中心，坐落于武汉市、襄樊市、十堰市、仙桃市、黄石市、老河口等核心商圈，购物中心总面积约为146.5万平方米，自有物业面积约127.13万平方米。超市公司拥有76家门店，其中35家门店位于武汉市，41家门店位于湖北省其他城市，包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、恩施、咸宁、仙桃、汉川等地，超市门店总面积约为66.66万平方米，自有物业面积约11.24万平方
米。

　　鄂武商A表示，面对日益激烈的市场竞争，国际广场一方面围绕国际名品调整升级，另一方面丰富儿童、家居生活品类结构，引进新餐饮、高端医疗项目，完善配套功能；武商广场抓牢化妆品经营优势，坚定“精致、时尚、高端百货”目标定位；世贸广场强化黄金珠宝、国际名表优势地位，加速“潮流时尚”的转型升级；众圆广场以“城市奥莱”为突破口，确立“A馆百货，B馆奥莱，C馆潮流”的调整方向；区域市场亚贸广场深挖潜力，全力打好经营保卫战；襄阳购物中心、十堰人商、黄石购物中心、仙桃购物中心和老河口购物广场加速经营调整升级，加快“购物中心化”进程；超市公司全面推进门店升级改造，精品超市标准化模型初步建立，“区域标杆店”逐渐亮相。公司各零售企业围绕“摩尔城做精、梦时代做新、众圆做实、超市做优、区域市场做强”的战略规划，向先进同行对标对表，拓展业绩增长和盈利空间，上半年实现收入、利润双增长。

　　业内人士认为，鄂武商A作为国资背景的区域零售龙头，线下渠道资源与高物业资产重估价值是同线上融合的先天优势，虽然湖北及其省会武汉作为中部地区具备较强消费发展潜力的区域，新开商业项目较多，市场竞争激烈程度日益加强，但公司购物中心业态依据各门店特性进行针对化转型升级，超市业务初步建立精品超市标准化模型，门店升级井然有序。

　　此外，伴随武汉地区商业地产市场趋于饱和，零售市场竞争越发激烈，鄂武商A战略布局湖北省三、四线城市，在襄樊、十堰、仙桃、黄石、老河口等地黄金地段先后投资建设多家购物中心。受益于三、四线城市经济的迅速发展，消费能力日益提升，综合性的购物中心将迎来发展良机。

　　第一纺织网记者从鄂武商A半年报中也获悉，2019年上半年，华中区域（湖北、湖南、江西）2019年1-6月开业的商业项目达40个，总体量超302
万㎡。较2018年华中区域上半年度开业项目增长约5个，商业总体量增长约52万㎡，总体呈上升趋势。其中，湖北省总开业项目为19个，省会武汉开业项目为6个，总体量约34.7万㎡，占省内总数的24%。黄石与十堰开业项目数量都为3个，恩施2个，鄂州、荆门、黄冈、天门、咸宁分别有一个项目开业。实体零售行业竞争日益激烈。

　　为此，鄂武商A积极推进摩尔城做精，确保国际广场、武商广场、世贸广场行业领先地位；众圆广场做实，推进“亲子娱乐+城市奥莱”经营模式，放大区位优势；区域市场做强，抢占襄阳、十堰、仙桃、黄石、老河口等区域市场份额，提升区域市场地位；超市做优，围绕四类样板店的建立，推动整体门店对标升级。重点项目建设全面提速，加快工程建设，完善各项建设手续，年内力争实现梦时代主体结构局部封顶；加快招商步伐，争取与更多国际名品及化妆品主力品牌达成合作意向。加快探索企业规模扩张新路子，超市业态探索“大店带小店”的发展模式，积极开发符合标准的新门店。购物中心业态积极在省内二、三线城市寻找优质网点资源，以轻资产低成本方式，尝试开发区域微型购物中心，形成覆盖全省的微型购物中心连锁公司。（第一纺织网　martin）