《中国服饰》杂志（微信公众号ID:chinafashion99）4月12日专稿（记者　丁丁　报道）：际华集团股份有限公司（以下简称“际华集团”）近日发布公告，公司董事会已于近日审议通过关于《3536公司老厂区土地综合利用方案》的议案，根据议案，同意公司全资子公司——际华三五三六职业装有限公司（简称3536公司）对其原厂区60.18亩土地进行综合开发利用。项目以3536公司为开发主体，总建筑面积约125,289.39㎡，其中：住宅建筑面积79,200㎡，地上商业建筑面积14,500㎡，地下建筑面积29,000㎡，公建及配套面积2,589.39㎡，总投资约46,727.8万元。

　　据了解，2008年汶川地震后，3536公司原厂区受灾严重。按照国家灾后重建政策，3536公司另选新址重建了厂房，并于2012年完成搬迁，原厂址处于闲置状态，随着城市的发展，3536公司原厂区60.18亩土地具备较高的开发利用价值，为了盘活存量土地资源，3536公司计划对位于绵阳市高新技术产业园区内老厂区土地进行综合开发利用，该宗土地已经完成变性，为出让居住用地，土地使用权人为3536公司。

　　际华集团同意向3536公司提供10,000万元借款用于项目建设，其他资金由3536公司自筹，授权经理层办理相关手续。

　　此外，际华集团同意全资子公司——际华三五三六职业装有限公司（简称3536公司）名称变更为“际华三五三六实业有限公司”（以工商核定为准），并修改3536公司《公司章程》。授权3536公司经理层办理相关手续。

　　华金证券分析师王冯表示，际华集团具有丰富的土地储备与政府补助，未来业绩增长具备保障，除军品、民品订单以及贸易带来的主业利润外，公司2013-2016年，先后处置子公司位于城市土地1200余亩，累计处置收益预计约29亿元（税费前）。2013-2015年营业外收入分别为6.06亿、11.79亿、17.94亿,对业绩贡献明显。从最新财报看，2016年三季度截止营业外收入达9.76亿元，由此来看，际华集团在近年储备的土地资产较丰富，土地处置收益和政府补贴进一步保障了公司业绩的稳定增长。

　　《中国服饰》杂志公众号记者此间了解到，际华集团为国内最大的军需轻工生产企业，市场占有率约70%。公司拥有职业装、纺织印染、职业鞋靴、防护装具的全产业链制造板块以及自有高端户外休闲品牌“JH1912”。JH1912是公司打造的高端休闲户外品牌，截止2015年底，其终端门店达到50家（其中新开25家），实现收入3290万。

　　财报显示，截止2016年上半年，公司营收118.8亿元，同比增长3.46%，其中民品收入39.8亿元（占比34%），军品33.2亿元（占比28%），贸易47.2亿元（以上数据未扣除内部抵消），营收增长主要来源于军品订单增长，由2015年同期的27.22亿元增长至33.亿，同比增长21.96%。由于市场竞争激烈，公司民品订单的毛利率约8-10%，而军品订单毛利率虽然叐到部队采购制度改革的影响有所下滑，但仍然在双位数以上，军品订单的恢复和收入占比得升，使得公司整体盈利水平上升。